Woltersdorf - Wassergrundstück in privilegierter Lage

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
698.500 €
Grundstück
ca. 858 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
698.500 €
Grundstück
ca. 858 m²
15569 Woltersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NIEYCZWS1P

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Objektbeschreibung

In privilegierter Uferlage am Woltersdorfer Flakensee präsentiert sich das charmante Landhaus mit eigenem Bootssteg Die seltene Kombination aus direktem Seezugang, idyllischer Hanglage und beeindruckendem Seeblick macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit vier Zimmern ein behagliches Wohnambiente, das den unverwechselbaren Charme der Bauzeit mit vielfältigem Entwicklungspotenzial verbindet. Die Liegenschaft befindet sich in einem modernisie-rungsbedürftigen Zustand. Insbesondere die Bäder entsprechen nicht mehr heutigen Wohnstandards und bieten Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung. Insgesamt eröffnet diese Immobilie die seltene Gelegenheit, ein Haus in exklusiver Wasserlage nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und dabei den besonderen Charme der historischen Bausubstanz zu bewahren. Ein besonderes Highlight ist im Untergeschoss der direkte Zugang auf die großzügige Seeterrasse – ein Ort, an dem sich die Nähe zum Wasser in jeder Jahreszeit genießen lässt. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz oder exklusiver Rückzugsort am See – diese Immobilie vereint eine unvergleichliche Lage, maritimes Lebensgefühl und das Potenzial, ein wahres Wohnjuwel entstehen zu lassen - nur einen Katzensprung von Berlin entfernt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 858 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-13T00:00:00.000Z
Kaufpreis
698.500,00 €
Preis/m²
5.373,08 €
Provision
3,57 % Maklerprovision inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Kurz und kompakt:15569 Woltersdorf, Bebaut mit einer Landhaushälfte, Baujahr um 1933, Grundstück 858 m²Wohnfläche: ca. 130 m², zzgl. ca. 60 m² Nutzfläche im UntergeschossErdgeschoss 2 Zimmer, Küche, Toilette, DielenbödenObergeschoss: 2 Zimmer, Wannenbad, geschlossene Loggia, DielenbödenUntergeschoss: Heizung, Sauna, WC mit Dusche, diverse NebenräumeGroße Terrasse mit Seeblick, Garage und kleiner Unterstand im vorderen GrundstücksteilAttraktive Hanglage mit komfortabler Treppe zum See, Steg mit Badeleiter Der Energieausweis wird zur 1. Besichtigung vorgelegt.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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