*** 4 Familienhaus in zentraler Lage - voll vermietet ***

*** Stadthaus - KAISER-HEINRICH-PLATZ 8 - 67547 Worms: Charmantes Altbau-Mehrfamilienhaus mit solider Vermietung *** Dieses um die Jahrhundertwende errichtete Mehrfamilienhaus vereint historischen Flair mit stabiler Rendite: Die markante Fassade mit Natursteinsockel, Erkern zeugt von der Architektur des späten Historismus mit Jugendstil-Einflüssen. Hinter der stilvollen Außenansicht verbergen sich 4 vermietete Wohneinheiten mit einfacher Ausstattung - funktional und solide - ca. 238 m² Gesamtwohnfläche - Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Substanz und Charakter legen. - 4 Einheiten mit je 2 Zimmer, Küche und Bad - ca. 238 m² Gesamtwohnfläche - Areal ca. 154 m² Areal - kleiner Garten hinter dem Haus - voll vermietet Aufgrund der Vollvermietung stehen derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Selbstverständlich sind individuelle Besichtigungstermine nach Absprache möglich. Weiter Informationen wie Mieteinnahmen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. 3,57 % Käufercourtage, berechnet vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages, an die Firma Immobilien Wolter, Martina Wolter, Kämmererstraße 22 - 67547 Worms Angaben zum Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 304,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse H Baujahr (laut Energieausweis) 1904 Heizungsart Ofenheizung Befeuerungsart Strom Ausgestellt am 06.11.2025 Gültig bis 05.11.2035

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