Kernsanierungsbedürftiges EFH am Ortsrand von Pfeddersheim

Euer Projekt. Euer Zuhause. Eure Zukunft. Ihr sucht kein Haus, in das ihr morgen einzieht? Ihr sucht eine Immobilie, die ihr zu eurem Zuhause machen könnt? Dann könnte dieses Einfamilienhaus genau die richtige Gelegenheit für euch sein. Auf rund 95 m² Wohnfläche stehen euch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein Wohnzimmer sowie eine Essküche zur Verfügung. Das ca. 361 m² große Grundstück wird durch eine Halle, einen Partyraum und ein Gartenhäuschen ergänzt und bietet damit zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt, Lagerfläche oder individuelle Nutzungskonzepte. Wichtig zu wissen: Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Kernsanierung erforderlich macht. Aus heutiger Sicht sollten Käufer davon ausgehen, sämtliche wesentlichen Gewerke zu erneuern. Hierzu zählen insbesondere die Heizungsanlage, Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, Fenster sowie weitere bauliche und technische Bestandteile des Hauses. Auch zusätzliche Maßnahmen an Dach, Fassade und Innenausbau sollten im Rahmen einer individuellen Prüfung einkalkuliert werden. Wer ein sofort bezugsfertiges Zuhause sucht, wird hier nicht fündig. Wer jedoch handwerkliches Geschick mitbringt oder bewusst ein Haus nach den eigenen Vorstellungen entwickeln möchte, findet hier die Möglichkeit, etwas Eigenes zu schaffen - ohne Kompromisse bei Grundriss, Ausstattung und Gestaltung eingehen zu müssen. Potenzial für die Zukunft Die umliegende Nachbarschaftsbebauung lässt vermuten, dass eine Erweiterung der Wohnfläche grundsätzlich möglich sein könnte. Eine Bauvoranfrage kann hierzu Klarheit schaffen und interessante Perspektiven eröffnen. Diese Immobilie ist kein fertiges Zuhause. Sie ist die Chance, eines zu erschaffen.

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Informationen zur Besichtigung: Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand: Finanzierungsberatung mit bis zu 500 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen.An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz