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Freistehendes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung



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Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
780.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
780.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
67549 Worms - Leiselheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267NGJTRL6HH

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Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende und im Jahr 2006 in Massivbauweise errichtete und vollunterkellerte Einfamilienhaus mit befindet sich auf einem rund 600 Quadratmeter großen Grundstück in sehr ruhiger und naturnaher Wohnlage (Feldrandlage) in dem sehr begehrten Wormser Stadtteil Leiselheim. Die charmante und sehr modern ausgestattete Liegenschaft verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 195 Quadratmetern und eine Gesamtnutzfläche von rund 30 Quadratmetern. Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt d (...) Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Kontaktieren Sie uns hierzu unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. PRETURA Immobilien 0621 - 83 24 99 -30 [email protected] www.pretura-immobilien.de MO-FR 10:00 - 17:00 Uhr

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: Photovoltaik, Fassadenanstrich, Einbauküche, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
780.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.000,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3.57 % inkl. MwSt. vom Käufer
Fälligkeit mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133.3
Gültig bis
2033-10-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- freistehendes Einfamilienhaus in Feldrandlage
- Baujahr 2006
- ruhige und attraktive Wohngegend in Worms-Leiselheim
- zentrumsnahe und naturnahe Wohnlage
- vollunterkellerte Massivbauweise
- großzügiges Grundstück mit ansprechender Außenanlage

- Photovoltaikanlage / Hauskraftwerk und Wallbox
- Fußbodenheizung und Klimaanlage
- hochwertige Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- moderner Design-Kamin im Wohnbereich
- offene Licht-Galerie mit integriertem Wintergarten

- geräumige und moderne Raumaufteilung
- Hauptschlafzimmer mit eigener Ankleide und Tageslichtbad en Suite
- zwei weitere Schlafzimmer mit separatem Tageslichtbad
- offenes und modernes Wohnkonzept im EG
- Gäste-WC im geräumigen Dielenbereich
- separates Home-Office im EG
- moderne Einbauküche inkl. aller E-Geräte (2020)

- gepflegter und modernisierter Gesamtzustand
- Modernisierung 2020 (Photovoltaikanlage / Innen- und Außenanstrich)
- 1x Garage sowie zusätzliche Parkplätze für bis zu vier PKW

Gesamtzustand:

Das zum Verkauf stehende und im Jahr 2006 in Massivbauweise errichtete, freistehende Einfamilienhaus mit Garage und großzügiger Außenanlage verfügt somit über eine Gesamtwohnfläche von ca. 195 m2 und einer Gesamtnutzfläche von ca. 30 m2 und befindet sich insgesamt in einem modernen und sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren durch die Eigentümer selbst bewohnt und sehr fürsorglich behandelt. Die Immobilie weist keinerlei Instandhaltungsstau auf.

Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 2019 und 2020 durchgeführt. Hier wurden neben Renovierungsarbeiten im Innenbereich, auch ein neuer Fassadenanstrich und die Installation der Photovoltaikanlage/Wallbox durchgeführt, sowie die neue hochmoderne Einbauküche inkl. aller E-Geräte montiert.

Lagebeschreibung

Die sehr traditionelle Römerstadt Worms liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz - am Rand sowohl der Metropolregion Rhein-Neckar als auch des Rhein-Main-Gebiets. Die Nibelungen- und Lutherstadt mit ihren attraktiven Kulturdenkmälern wie dem Wormser Dom, dem Lutherdenkmal oder der imposanten Nibelungenbrücke beherbergt rund 87.000 Einwohner.

Die charmante Liegenschaft selbst befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen von Worms in dem Stadtteil Leiselheim inmitten eines in den Jahren 2006 bi (...)


Die vollständige Lagebeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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