Masterpiece! Moderne Architektenvilla in exklusiver Lage an einem privaten See!

Wenn avantgardistische Architektur in der Tradition der Bauhausphilosophie auf einen extravaganten Standort trifft, ist die Bezeichnung Rarität für eine Immobilie angebracht! Das Einbeziehen des Lebenselixiers "Natur" in die Planung führt bei diesem ästhetischen Klassiker zum ständigen Dialog zwischen Außen- und Innenräumen. Ein spektakuläres Wohnerlebnis mit großer Transparenz, gleichzeitiger Privatsphäre und dem Privileg in erster Reihe auf einem ca. 1.129 m² großen Grundstück an einem See zu residieren. Wie nicht anders zu erwarten, besitzt die durchdachte Ausstattung ebenfalls höchstes Niveau. Harmonisch fügt sich die 2004 errichtete luxuriöse Villa mit ihrer ca.300 m² umfassenden Wohnfläche in eine Bungalowsiedlung aus den 60/70er Jahren ein. Deren an der geometrischen Formensprache des Bauhausstils orientierten Gebäude gruppieren sich um einen künstlich angelegten See, eingebettet in eine parkähnliche Landschaft mit zum Wasser hin sanft abfallenden Ufer. Zwei ineinander verzahnte Kuben mit wandhohen Glasfronten bilden die Funktionsbereiche, ergänzt durch einen tief in den Baukörper geschnittenen, überdachten Freisitz als Verbindung und weiteres akzentuierendes Element. In Anlehnung an das kontemporäre äußere Erscheinungsbild entspricht auch ein Grundrissprogramm, das möglichst ohne trennende Türen auskommt, heutigem Lifestyle. Ein Split-Level-Konzept impliziert spannende Raumkonstellationen und interessante Perspektiven. Auf Erdgeschossebene erschließt der etwas zurückgesetzte Windfang mit Gäste-WC ein geräumiges Foyer. Fließend geht die Eingangszone danach in den Küchen-/Ess-/Wohnbereich über, der obendrein die Terrasse mit einbezieht. Nur unzulänglich mit Worten beschreiben lässt sich das Gefühl fast grenzenloser Weite, wenn von hier der Blick ungehindert über eine Wiese hinweg bis zum See wandert. Für den kommunikativen Allraum "Kochen-Essen-Wohnen" ist eine Glaskuppel zusätzliche, spendable Lichtquelle. Sie öffnet ihn drüber hinaus in die Vertikale und gibt ihm fast Kathedralen Charakter. Reduktion der Formen! Dem Bauhaus-Grundsatz folgt einmal mehr die maßgefertigte, frei in den Raum gestellte Einbauküche mit zwei Kochinseln in grauem Corian. Die verbleibende Fläche im Erdgeschoss gehört einem Gästezimmer. Zur nächsten Wohnebene, eine halbe Etage höher, führt ein offener Treppenaufgang. Er endet in einer Empore mit Glasbrüstungen, was auch dort für optisch Leichtigkeit sorgt. Auf dieser Ebene stehen ein Kinderzimmer, ein mittig positionierter Abstellraum, sowie das Elternschlafzimmer inklusive Ankleide und Wäschekammer zur Verfügung. Analog zum Wohnbereich importieren große Glaselemente wie ein Schaufenster die Natur in die Schlafräume. Über eine Spindeltreppe gelingt der Direktanschluss vom elterlichen Privattrakt in das Masterbad mit angegliedertem Dampfbad im Zwischengeschoss der unteren Etage. Wirklich außergewöhnliches Badevergnügen garantiert eine freistehende ovale Wanne, von der Sie durch die raumhohe Verglasung sogar das Wechselspiel der Jahreszeiten beobachten können. Was fehlt noch zum perfekten persönlichen Spa? Genau, eine Sauna! Sie wurde in einer Outdoor-Version auf der Terrasse vor der Wellness-Oase angeordnet. Den Master-Sanitärraum erreicht man selbstverständlich ebenso von der Haupttreppe aus. Zudem beherbergt das nach unten versetzte Halbgeschoss ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Keller bietet neben Spielfläche Platz für Heizung, Haustechnik sowie reichlich Abstellraum. Ein zwischen Garage und Haus liegender Hauswirtschaftraum dient zugleich als Schleuse mit deren Hilfe man trockenen Fußes vom PKW ins Gebäudeinnere gelangt. Sie lieben die entschleunigende Wirkung eines Aufenthaltsortes unmittelbar am Wasser? Auf ihrer Terrasse am Ufer können Sie chillige Stunden und 100 Prozent Urlaubsfeeling vom Morgen bis zum Sundowner genießen! Zwei Stellplätze geben Ihrem Fuhrpark in der Garage adäquate Unterstellmöglichkeiten.

Stichworte
Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen