Wo Wände nicht im Weg stehen. (SUN 143)

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
665.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
665.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
67551 Worms - Pfeddersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A1ST5FCSNL

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Objektbeschreibung

Kompromisse waren gestern - mit diesem projektierten LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird, wird dein Eigenheimtraum endlich Wirklichkeit. Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen auf einem großzügigen 750 Quadratmeter großen Grundstück in Worms. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während Erker für vergrößerten Wohnraum sorgen und bodentiefe Fenster viel natürliches Licht hereinlassen. LivingHaus bietet dir ein ganzheitliches Konzept, das weit über die reine Bauweise hinausgeht. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige, individuell an deinen Grundriss angepasste Küche, die mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design überzeugt. Du kannst sofort nach dem Einzug mit Kochen und Genießen starten, denn die Küche wird rechtzeitig geliefert und montiert. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so wird der Hausbau stressfrei und transparent. Das innovative I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, erfüllt den Effizienzhaus 55 Standard und benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Das bedeutet für dich niedrigere Energiekosten und ein gutes Gefühl für die Umwelt. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen ermöglicht und staatliche Förderprogramme berücksichtigt. So wird dein Traumhaus auch finanziell greifbar. Das Zuhause-Paket rundet das Angebot mit einer hochwertigen Grundausstattung ab: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und tatkräftiger Unterstützung. Dieses LivingHaus ist ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dich von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung begleitet. So wird dein Hausbau zu einem sicheren, nachhaltigen und persönlichen Erlebnis - genau so, wie du es dir wünschst.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
665.000,00 €
Preis/m²
4.650,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt, sowie von einer Preisanpassung bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du von Anfang an rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit direkten Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und kannst mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Die Bauweise entspricht höchsten Standards mit DGNB-Gold-Zertifizierung, QDF-Zertifizierung und einer digitalen Hausbauakte.

Du erhältst eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Deine Ausstattung umfasst zwei Tage individuelle Beratung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls enthalten.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für effektiven Hitzeschutz im Sommer und verbesserte Dämmung im Winter.

Das DIY Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst professionell umzusetzen und so dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Dein LivingHaus ist dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt abgestimmt auf deine Wünsche und Bedürfnisse.

Lagebeschreibung

Worms ist ein wunderbarer Ort, um dein neues Zuhause zu bauen, besonders wenn du eine familienfreundliche Umgebung suchst. Die Stadt bietet zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind. So findest du für deine Kinder eine optimale Betreuung und vielseitige Lernmöglichkeiten.

Auch die medizinische Versorgung ist in Worms erstklassig. Mit mehreren Ärzten, Fachärzten und Apotheken in der Nähe bist du gesundheitlich bestens versorgt. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, sodass du deine täglichen Besorgungen stressfrei erledigen kannst.

Für deine Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Naherholungsgebiete, Parks und Sportanlagen laden zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen ein. Kulturinteressierte profitieren von Museen, Theatern und Veranstaltungen, die das Leben in Worms lebendig und abwechslungsreich machen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal - mit dem gut ausgebauten ÖPNV-Netz bist du flexibel unterwegs. Die Autobahnen A61 und A63 sind schnell erreichbar, was Pendlern den täglichen Weg erleichtert. Worms verbindet somit urbanes Leben mit naturnaher Erholung und einer hervorragenden Infrastruktur. Ein perfekter Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die beruflich mobil sein müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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