Die Immobilien eine alternative Geldanlage

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Wohnungen in der Wormser Altstadt. In den letzten Jahren wurde in das Gebäude renoviert und modernisiert. Um 1900 wurde dieses charmante Mehrfamilienhaus erbaut. Die 4 Wohnungen verteilen sich im Haus vom EG über das OG bis ins Dachgeschoss. Es gibt noch einen großen Nebenraum, der ebenfalls vermietet ist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Eingänge. Über den rechten Eingang gelangt man in eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer, wobei eines der Zimmer als geräumige Wohn- und Essküche genutzt wird. Wohnung EG: 2 Zimmer, Wohnküche, AR, G-WC, Wfl. ca. 75m² Der linke Eingang führt in das Treppenhaus. Von hier haben die anderen Mieter den Zugang zu ihren Wohnungen. Obergeschoss, hier befinden sich zwei Wohnungen: Links eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer und einer sonnigen Dachterrasse. Wohnung 1. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad; Wfl. ca. 54m² Rechts die zweite Einheit auf dieser Etage ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Wohnung 2. OG: 3-Zimmer, Küche, Bad; Wfl. ca. 80m² Im Obergeschoss befindet sich auch der Abschluss und Eingangsbereich für die 4 - Wohnung. Von hier geht es nach oben in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde zu einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Loggia ausgebaut. Der Spitzboden, der nur von dieser Wohnung aus zu erreichen ist, bietet noch einiges an Platz. Durch die Dachschrägen ist die Fläche nicht als Wohnfläche anrechenbar. Wohnung 4 DG: 3 Zimmer, Küche, Bad; Wfl. ca. 71 m² Der teilweise ausgebaute Spitzboden kann mitgenutzt werden Das Haus ist unterkellert. Jeder der 4 Wohneinheiten ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Sonstiges
Komplett vermietete Kapitalanlage. 4 - abgeschlossene Wohneinheiten+ Nebengebäude. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten wie: - Name - Anschrift - Telefonnummer - E-Mail bearbeiten können. Gemäß Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet. Vielen Dank. Was kostet diese Immobilie monatlich...? Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten Sie gerne kompetent und professionell. P R E M I U M S E R V I C E: Werden Sie Premiumkunde und erhalten Sie dadurch interessante Angebote, bevor diese am Markt erscheinen! Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit Ihrem LBS-Team. Wir freuen uns auf Sie. Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zwischenverkauf vorbehalten!

Stichworte
Wohnfläche: 270,00 m², Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 320,00 m², vermietbare Fläche: 270,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2018