Versteckte sanierte EFH-Perle in Worms-Pfeddersheim

Ankommen & Wohlfühlen Biegen Sie in diese ruhige Ecke von Worms-Pfeddersheim ein und parken Sie in Ihrer großen Hofeinfahrt. Auf rund 393 m² Grundstück erwartet Sie eine versteckte Oase. Schon morgens genießen Sie hier auf d5er vorderen Terrasse bei einer Tasse Kaffee den Blick in den kleinen Vorgarten. Sie öffnen die Haustür und spüren sofort die Behaglichkeit der ca. 99 m² Wohnfläche (aufwendig saniert 2017/2018). Sie laufen durch das einladende Wohnzimmer und sehen die bis zu drei Schlafzimmer vor sich, die perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice passen. Ein Highlight für Genießer, in der Küche kochen sie mit einem Gasherd ihre Gerichte. Ihr Sommer im Garten Gehen Sie nach hinten durch: Vor Ihnen öffnet sich der große Garten. Während die Kinder auf dem Rasen toben, stehen Sie auf Ihrer erhöhten, gemütlich überdachten Pavillon-Terrasse. Der Grill brutzelt, Sie stoßen mit Freunden an und genießen den Abend - vollkommen privat. Gartengeräte und das Kaminholz verschwinden derweil ordentlich in den praktischen Schuppen. Zukunft inklusive: Über dem Ganzen wartet der Dachboden auf Ihre Ideen. Mit einer künftigen Wendeltreppe erschließen Sie sich hier ganz einfach ein weiteres Traumzimmer. Sicherheit & Behaglichkeit spüren Wenn die Tage kälter werden, hören Sie im Wohnzimmer das gemütliche Knistern Ihres wasserführenden Kamins. Er ist der Hauptheizungsträger, der das gesamte Haus und das Warmwasser hocheffizient erwärmt. Dank moderner Wärmedämmung, neuem Dach und neuen Leitungen bleibt die Wärme genau bei Ihnen. Im Sommer bleibt der Kamin einfach aus und moderne Stromboiler übernehmen komfortabel die Warmwasserversorgung. Dieses Haus ist kein Datenblatt - es ist Ihr neues Lebensgefühl. Wann möchten Sie es live spüren?

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Informationen zur Besichtigung: Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand: Finanzierungsberatung mit bis zu 500 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.01, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 12.00