*** Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Pool, Gartenidylle & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ***

*** Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Pool, Gartenidylle & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten *** Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Worms-Pfeddersheim. Das ursprünglich ca. 1963 errichtete Wohnhaus wurde ca. 1980 durch eine Aufstockung erweitert und bietet heute rund 158 m² Wohnfläche auf einem ca. 357 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Badezimmer inklusive Badewanne. Von der Wohnung besteht zudem ein direkter Zugang zum Keller. Dieser verfügt über drei weitere Räume, einen Waschraum, einen Heizungsraum mit Werkstattbereich sowie eine kleine zusätzliche Abstellfläche und bietet somit viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Auch das Obergeschoss verfügt über eine gut geschnittene 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Verweilen im Freien ein. Diese Einheit ist aktuell für 650€ kalt vermietet. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der liebevoll angelegte Außenbereich. Der schöne Garten bietet einen Pool, eine Grillhütte, eine Terrasse sowie ein Nebengebäude mit zusätzlicher Abstellfläche. Eine weitere Gartenhütte mit kleiner Bar und zusätzlichem Stauraum schafft einen besonderen Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Durch die vielseitigen Nebenflächen und den attraktiven Garten bietet das Anwesen ein hohes Maß an Wohn- und Freizeitqualität.

Sonstiges
SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie? Dann senden Sie uns einfach eine E-Mail, ganz unverbindlich. Telefon: 0176 / 63 645 103 Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 2.00