Geborgenheit mit Fluchtpunkt. (SUN 125)

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
639.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
639.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
67551 Worms - Pfeddersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L69W68S1KY

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Worms bietet dir ein individuell projektiertes Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und fünf Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, findest du hier genug Raum für deine Familie und individuelle Bedürfnisse. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht deinem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker und Giebel für eine Vergrößerung und eine besonders wohnliche Atmosphäre sorgen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in deine Räume strömen und schaffen ein helles, freundliches Ambiente, das du lieben wirst. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. So baust du ganz entspannt und transparent. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltige Bauweise mit moderner Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gebaut, mit der Effizienzhaus 55 Klassifizierung, die nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dies gelingt durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme, die deinen Energieverbrauch deutlich senken. Für die Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen an, damit dein Traumhaus auch finanziell gut erreichbar bleibt. Das Zuhause-Paket rundet dein Wohnerlebnis mit einer hochwertigen Grundausstattung ab. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Falls du gerne selbst mit anpacken möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei intensiven Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dieses LivingHaus steht für ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung alles bietet, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
639.000,00 €
Preis/m²
5.112,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Inklusivleistungen dieses Angebots:

-18 Monate Festpreisgarantie: Absolute Preissicherheit für eine sorgenfreie Planung.

-Baugrundstück: Ihr Traumhaus beginnt mit dem passenden Grund.

-Individuell geplante Küche: Exklusives Design mit Kochinsel, Softclose-Technologie, Induktionsherd, Spülmaschine und weiteren Highlights - maßgeschneidert für Ihren Grundriss.

-Energieeffizienzhaus gem. KfW 55 im Standard A+ (EU 2017/1369) mit Kühlfunktion: Energieeffizientes Wohnen, das sich auch an heißen Tagen auszahlt. Auch im Standard KfW 40 erhältlich.

-Fenster und Details in Wunschfarbe: Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und Endleisten in einer RAL-Farbe Ihrer Wahl.

-Photovoltaikanlage: Selbstversorgung gem. i-KON-Paket auf höchstem Niveau.

-Stromspeicher: ermöglicht Stromspeicherung für maximale Energienutzung.

-Komplette Elektroinstallation durch Living Haus: Perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

-Sanitärrohinstallation von Living Haus: Für eine optimale Basis im Bad und Gäste-WC.

-Hochwertige Dämmung und Beplankung gem. KfW 55: Energetisch effizient, für ein angenehmes Raumklima. Auch als KfW 40-Standard erhältlich.

-Estricharbeiten inklusive: Zuverlässig ausgeführt für Ihre Böden.

-Hochwertiges Finish-Material: Alle Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind enthalten.


-Bodenplatte: Die solide Grundlage Ihres neuen Zuhauses.

-Architektenleistung: Individuelle Planung und Begleitung.

-Finanzierungsservice: Exklusive Sonderkonditionen für Ihre Baufinanzierung.

-Bauherren-Portal: Alle Projektschritte auf einen Blick - für eine lückenlose Baukoordination.

-DGNB Zertifikat in GOLD: Nachhaltigkeit zertifiziert nach den aktuellen Standards.

Dieses umfassende Paket garantiert Ihnen eine Rundum-Betreuung und hochwertige Ausführung - für ein sorgenfreies Bauvorhaben vom Anfang bis zum Ende.

Die auf den Bildern gezeigte Hausvariante kann Elemente enthalten, die nicht im Standardhauspreis inkludiert sind.

Lagebeschreibung

Worms bietet dir eine attraktive Lage für dein neues Zuhause mit einer hervorragenden Infrastruktur. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ideale Bildung für deine Kinder garantieren. Zum Beispiel die Pestalozzi-Schule und die Grundschule Am Obermarkt sind in wenigen Minuten erreichbar und genießen gute Bewertungen.

Für den täglichen Bedarf gibt es eine Vielzahl von Supermärkten wie Edeka, REWE und Lidl, die bequem erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vorhanden, darunter das Wormser Marienhospital sowie zahlreiche Fachärzte, die für deine Gesundheit sorgen.

Freizeitmöglichkeiten in Worms sind vielfältig und bieten für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen viel. Der nahegelegene Rhein lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und das Nibelungenmuseum sowie der EWR Erlebnispark bieten spannende Ausflugsziele für Groß und Klein.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit mehreren Buslinien, die dich bequem in alle Stadtteile und die Umgebung bringen. Die Autobahn A61 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Mannheim und Ludwigshafen, was besonders für Pendler ideal ist.

Worms verbindet städtisches Leben mit naturnaher Erholung und bietet dir und deiner Familie eine lebenswerte Umgebung, in der ihr euch rundum wohlfühlen werdet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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