Sehr gepflegtes Reihenendhaus mit großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 791 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 791 m²
67549 Worms - Leiselheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N34IG5A4UU

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Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Reihenendhaus mit großem Grundstück in Leiselheim Begehrte Wohnlage gesucht? Dieses charmante und äußerst gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Worms. Auf rund 143 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Helle, freundliche Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit 791 m² Fläche. Hier genießen Sie viel Freiraum für Gartenliebhaber, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Grünen. Darüber hinaus eröffnet das Grundstück zusätzliches Entwicklungspotenzial, da eine weitere Bebauung grundsätzlich möglich ist. Das Haus ist vollständig unterkellert, hat einen Anbau mit ehemaligem Schwimmbad und bietet somit reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt, Fitness oder Lagerflächen. Ob als neues Zuhause für die Familie, als Wohnsitz mit Platz für mehrere Generationen oder als Immobilie mit Zukunftsperspektive - dieses Reihenendhaus vereint Wohnkomfort, viel Grundstücksfläche und eine begehrte Lage zu einem attraktiven Gesamtangebot.

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 3.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 791 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3.839,16 €
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
247.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Iso- Alufenster
- Öl-Zentralheizung
- voll unterkellert
- sehr gepflegter Zustand
- helle und großzügige Raumaufteilung
- ehemaliges Schwimmbad im Anbau

Lagebeschreibung

Worms-Leiselheim gehört zu den beliebtesten Vororten der Stadt Worms.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt: Sie genießen ein gewachsenes, familienfreundliches Wohnumfeld, sind aber gleichzeitig hervorragend angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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