Ehemaliges Bahnwärterhäuschen mit großen Grundstück und Garten in Worms - zu verkaufen!

Dieses Objekte in Feldrandlage liegt zwischen Worms Pfiffligheim und Pfeddersheim. Neben dem Haus verläuft die S-Bahn Strecke nach Monsheim. Trotz der Nähe zu den Schienen ist das Anwesen ein Ort der Stille und Ruhe, sind doch die nächsten Nachbarn kilometerweit entfernt. Das Wohnhaus verfügt über 2 Etagen über 75 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden wir die Küche, die Gästetoilette und das Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind noch ein Vorraum, ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Tageslicht. Ein kleiner Keller dient als Stauraum und Lager. Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wurde aber bis kurzem noch bewohnt. Im Aussenbereich gibt es für ihre Fahrzeuge eine geräumige Garage und Stellplätze am Haus. Neben der Garage befindet sich ein Anbau mit 3 Einheiten und einem Partyraum. Ein Hühnerstall mit Gehege (auf Wunsch mit Hühner) ist im Gartenreich vorhanden , zu diesem Bereich gehören auch zu Volieren, daneben ist auch noch Platz für Gartenanbau oder Kleintierhaltung. Der Bereich um das Haus ist befestigt, dadurch sollte auch eine Erweiterung des Wohnhauses möglich sein. Das Objekt wird durch einen eigenen und tiefen Brunnen mit Frischwasser versorgt, für das Abwasser gibt es eine Sickergrube auf dem Grundstück. Strom kommt aus dem öffentlichen Netz. Geheizt wird mit einer Gastherme, die Versorgung erfolgt über den Gastank vor dem Haus. Das Anwesen ist für Idealisten mit Hang zum Autarken Leben. Denkbar ist auch eine Nutzung als Ferienhaus. Oder einfach für jeden der die Abgeschiedenheit vom stressigen Alltag sucht.

Sonstiges
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne persönlich oder telefonisch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind ausschließlich in unserer Begleitung und nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Weitere interessante Immobilien finden Sie unter worms.eraimmobilien.de. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie und stehen Ihnen dabei mit unserer Erfahrung und Kompetenz zur Seite.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz