Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
798.000 €
Grundstück
ca. 1144 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
798.000 €
Grundstück
ca. 1144 m²
67550 Worms - Herrnsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U6M9M4XHBD

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Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück in Worms-Herrnsheim Wohnen mit Freiraum und Perspektive Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Worms-Herrnsheim und vereint komfortables Wohnen mit einem außergewöhnlich großen Grundstück. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.144 m² stehen rund 160 m² Wohnfläche zur Verfügung, die ausreichend Raum für Familien und anspruchsvolle Wohnkonzepte bieten. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Zusätzliche Flächen im Untergeschoss schaffen wertvollen Stauraum. Eine großzügige Garage ergänzt das attraktive Gesamtbild und bietet komfortable Unterbringungsmöglichkeiten für Fahrzeuge sowie weiteres Equipment. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück, das neben einem großzügigen Gartenbereich auch interessante Entwicklungsperspektiven eröffnet. Worms-Herrnsheim gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Region und überzeugt durch sein attraktives Wohnumfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und die Wormser Innenstadt sind bequem erreichbar. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, die großzügiges Wohnen in bevorzugter Lage suchen, sowie für Käufer, die das Potenzial eines außergewöhnlich großen Grundstücks zu schätzen wissen.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 1.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 1.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 1144 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
798.000,00 €
Preis/m²
4.987,50 €
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
386.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
- Holz-Iso-Fenster
- Öl-Zentralheizung
- Gäste-WC
- große Garage
- weiteres Baupotential / zweiseitiger Straßenanschluss

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Wormser Stadtteil Herrnsheim, einer der bevorzugten Wohnlagen der Nibelungenstadt. Herrnsheim zeichnet sich durch seine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre, eine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Wormser Innenstadt sowie die umliegenden Verkehrsachsen macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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