Die Statik steht, Sie dürfen tanzen! (SUN 125)

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
663.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
663.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
67551 Worms - Pfeddersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UWBDZMM84M

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil mit einem eleganten Walmdach. Dieses projektiertes LivingHaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass du dein Zuhause genau so gestalten kannst, wie du es dir immer erträumt hast. Die Fassadenaufdopplung verleiht dem Haus eine ansprechende Ästhetik und unterstreicht den zeitlosen Landhauscharakter. Der besondere Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss erweitert den Wohnraum und schenkt dir viel Licht und Raum für deine individuelle Gestaltung. Gleichzeitig geht dieser Erker in die praktische Eingangsüberdachung über, sodass du bei jedem Wetter trocken und geschützt dein Zuhause betreten kannst. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Das großzügige 750 Quadratmeter große Grundstück rundet das Angebot ab und gibt dir viel Platz für Garten, Spiel oder Entspannung. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen und dich in deiner neuen Küche wohlfühlen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit alle wichtigen Informationen zu deinem Bauprojekt im Blick hast. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles ist einfach und übersichtlich organisiert, damit du stressfrei und entspannt bauen kannst. Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt LivingHaus auf nachhaltige und zukunftsweisende Technik. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gebaut und erfüllt den Effizienzhaus-Standard 55. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und attraktiven staatlichen Förderungen. Damit wird dein Traum vom Eigenheim noch greifbarer. Mit dem Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Und wenn du Lust hast, dein Zuhause selbst mitzugestalten, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei professionelle Unterstützung erhältst. So wird dein Haus zu deinem ganz persönlichen Projekt und Lebensraum.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
663.000,00 €
Preis/m²
5.304,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Inklusivleistungen dieses Angebots:

-18 Monate Festpreisgarantie: Absolute Preissicherheit für eine sorgenfreie Planung.

-Baugrundstück: Ihr Traumhaus beginnt mit dem passenden Grund.

-Individuell geplante Küche: Exklusives Design mit Kochinsel, Softclose-Technologie, Induktionsherd, Spülmaschine und weiteren Highlights - maßgeschneidert für Ihren Grundriss.

-Energieeffizienzhaus gem. KfW 55 im Standard A+ (EU 2017/1369) mit Kühlfunktion: Energieeffizientes Wohnen, das sich auch an heißen Tagen auszahlt. Auch im Standard KfW 40 erhältlich.

-Fenster und Details in Wunschfarbe: Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und Endleisten in einer RAL-Farbe Ihrer Wahl.

-Photovoltaikanlage: Selbstversorgung gem. i-KON-Paket auf höchstem Niveau.

-Stromspeicher: ermöglicht Stromspeicherung für maximale Energienutzung.

-Komplette Elektroinstallation durch Living Haus: Perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

-Sanitärrohinstallation von Living Haus: Für eine optimale Basis im Bad und Gäste-WC.

-Hochwertige Dämmung und Beplankung gem. KfW 55: Energetisch effizient, für ein angenehmes Raumklima. Auch als KfW 40-Standard erhältlich.

-Estricharbeiten inklusive: Zuverlässig ausgeführt für Ihre Böden.

-Hochwertiges Finish-Material: Alle Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind enthalten.


-Bodenplatte: Die solide Grundlage Ihres neuen Zuhauses.

-Architektenleistung: Individuelle Planung und Begleitung.

-Finanzierungsservice: Exklusive Sonderkonditionen für Ihre Baufinanzierung.

-Bauherren-Portal: Alle Projektschritte auf einen Blick - für eine lückenlose Baukoordination.

-DGNB Zertifikat in GOLD: Nachhaltigkeit zertifiziert nach den aktuellen Standards.

Dieses umfassende Paket garantiert Ihnen eine Rundum-Betreuung und hochwertige Ausführung - für ein sorgenfreies Bauvorhaben vom Anfang bis zum Ende.

Die auf den Bildern gezeigte Hausvariante kann Elemente enthalten, die nicht im Standardhauspreis inkludiert sind.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Worms, einer Stadt, die mit einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung überzeugt. Für Familien bietet Worms zahlreiche hervorragende Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. Kindergartenplätze sind vielfältig vorhanden, und Schulen wie das Wormser Leibniz-Gymnasium genießen einen sehr guten Ruf.

Auch in Sachen Gesundheit bist du bestens versorgt: Verschiedene Ärzte, Fachkliniken und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale medizinische Betreuung.

Zum Einkaufen findest du in Worms zahlreiche Supermärkte, von großen Ketten bis hin zu lokalen Märkten, die frische und regionale Produkte anbieten. Besonders bequem sind die Einkaufsmöglichkeiten in der Wormser Innenstadt.

Für Freizeit und Erholung bietet Worms ein abwechslungsreiches Angebot. Der nahegelegene Pfälzer Wald lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während diverse Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen für Abwechslung sorgen. Auch das Rheinufer mit seinen Spazierwegen ist ein beliebter Ort zum Entspannen und Genießen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Worms ist gut an das ÖPNV-Netz angebunden, mit mehreren Buslinien, die dich schnell in alle Stadtteile und in die umliegenden Regionen bringen. Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahn A61 eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Mannheim und Ludwigshafen. So bist du flexibel und mobil - perfekt für Beruf und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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