Die Kunst, schwerelos zu wohnen. (SOL 101)

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
647.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
647.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
67551 Worms - Pfeddersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W1UEKUT6YR

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Objektbeschreibung

Stell dir dein zukünftiges Zuhause als einen modernen Bungalow vor, der ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses LivingHaus besticht durch seine besonders coole Fassade mit zwei markanten Querhäusern rechts und links, die eine charmante Einbuchtung unter dem eleganten Walmdach schaffen. Dieser Freisitz lädt dich ein, deine Terrasse ganz nach Herzenslust zu gestalten - ob als gemütlicher Rückzugsort oder lebendiger Treffpunkt für Familie und Freunde. Gleich zwei Querhäuser bedeuten nicht nur ein besonderes architektonisches Highlight, sondern auch doppelt so viel Wohnraum. So kannst du im großzügigen Wohnzimmer eine große Essgruppe unterbringen und in deinem Schlafzimmer eine gemütliche Leseecke einrichten. Mit 101 Quadratmetern Wohnfläche und vier Zimmern bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für dich und deine Familie. Die durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene sorgt für barrierefreies Wohnen und ein harmonisches Raumgefühl. Living Haus geht weit über das reine Haus hinaus. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine exakt auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, die modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design vereint. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich. So baust du stressfrei und voller Kontrolle. Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 konzipiert, benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik erreicht wird. So leistest du einen Beitrag zum Umweltschutz und sparst gleichzeitig Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus auch finanziell realisierbar bleibt. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung. So begleitet dich Living Haus von der Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten Konzept, das dein "Wie ich es will Fertighaus" Wirklichkeit werden lässt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
647.000,00 €
Preis/m²
6.405,94 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Inklusivleistungen dieses Angebots:

-18 Monate Festpreisgarantie: Absolute Preissicherheit für eine sorgenfreie Planung.

-Baugrundstück: Ihr Traumhaus beginnt mit dem passenden Grund.

-Individuell geplante Küche: Exklusives Design mit Kochinsel, Softclose-Technologie, Induktionsherd, Spülmaschine und weiteren Highlights - maßgeschneidert für Ihren Grundriss.

-Energieeffizienzhaus gem. KfW 55 im Standard A+ (EU 2017/1369) mit Kühlfunktion: Energieeffizientes Wohnen, das sich auch an heißen Tagen auszahlt. Auch im Standard KfW 40 erhältlich.

-Fenster und Details in Wunschfarbe: Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und Endleisten in einer RAL-Farbe Ihrer Wahl.

-Photovoltaikanlage: Selbstversorgung gem. i-KON-Paket auf höchstem Niveau.

-Stromspeicher: ermöglicht Stromspeicherung für maximale Energienutzung.

-Komplette Elektroinstallation durch Living Haus: Perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

-Sanitärrohinstallation von Living Haus: Für eine optimale Basis im Bad und Gäste-WC.

-Hochwertige Dämmung und Beplankung gem. KfW 55: Energetisch effizient, für ein angenehmes Raumklima. Auch als KfW 40-Standard erhältlich.

-Estricharbeiten inklusive: Zuverlässig ausgeführt für Ihre Böden.

-Hochwertiges Finish-Material: Alle Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind enthalten.


-Bodenplatte: Die solide Grundlage Ihres neuen Zuhauses.

-Architektenleistung: Individuelle Planung und Begleitung.

-Finanzierungsservice: Exklusive Sonderkonditionen für Ihre Baufinanzierung.

-Bauherren-Portal: Alle Projektschritte auf einen Blick - für eine lückenlose Baukoordination.

-DGNB Zertifikat in GOLD: Nachhaltigkeit zertifiziert nach den aktuellen Standards.

Dieses umfassende Paket garantiert Ihnen eine Rundum-Betreuung und hochwertige Ausführung - für ein sorgenfreies Bauvorhaben vom Anfang bis zum Ende.

Die auf den Bildern gezeigte Hausvariante kann Elemente enthalten, die nicht im Standardhauspreis inkludiert sind.

Lagebeschreibung

Worms ist ein attraktiver und familienfreundlicher Standort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die dir und deiner Familie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. In unmittelbarer Nähe findest du eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die deinen Kindern eine exzellente Bildung und Betreuung ermöglichen. Dazu gehören Grundschulen, weiterführende Schulen und verschiedene Förderangebote, die auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind.

Für den Einkauf stehen zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte bereit, die eine breite Produktpalette abdecken und deinen Alltag erleichtern. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte, Fachärzte und Apotheken gesichert, sodass du im Krankheitsfall schnell kompetente Hilfe findest.

Die Freizeitgestaltung in Worms und Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten. Von idyllischen Parks über Rad- und Wanderwege bis hin zu kulturellen Veranstaltungen gibt es hier viel zu entdecken. Besonders Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Rhein und die vielfältigen Erholungsgebiete, die zu Ausflügen und sportlicher Betätigung einladen.

Für Pendler ist Worms durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen hervorragend geeignet. Der Bahnhof Worms bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte, und auch Buslinien sorgen für eine flexible Mobilität. Die nahegelegene Autobahn A61 ermöglicht schnelle Verbindungen zu wichtigen Wirtschaftszentren.

All diese Vorteile machen Worms zu einem idealen Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen, wo Lebensqualität, Naturverbundenheit und eine gute Infrastruktur harmonisch zusammenfinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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