Wohnen und Arbeiten - Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten

Dieses gepflegte Holzbohlenhaus aus dem Jahr 1999 bietet mit ca. 290 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Aktuell ist die Immobilie in ein Haupthaus und eine Einliegerwohnung aufgeteilt, kann jedoch mit geringem Aufwand wieder zusammengeführt werden. Im Haupthaus erwarten Sie 4 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss - ideal für ebenerdiges Wohnen, eine Wohnküche und ein großes Badezimmer mit Sauna. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses: Parkett, Kaminofen und bodentiefe Fenster sorgen für eine warme, lichtdurchflutete Atmosphäre mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die großzügige Wohnküche überzeugt mit einer modernen Einbauküche (Geräte von Miele) und ausreichend Platz für einen großen Essbereich. Das helle Vollbad bietet viel Komfort mit zwei Waschbecken sowie einer integrierten Sauna - Ihre persönliche Wellnessoase im eigenen Zuhause. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das Dachgeschoss, ein toller Raum für ein Büro oder Jugendzimmer mit einem eigenen Balkon mit Blick in den Garten. Die Einliegerwohnung mit ca. 77m² verfügt über einen separaten Eingang, 3 Zimmer, eine Küche und ein Tageslicht-Duschbad. Das großzügige Grundstück überzeugt mit einem gepflegten Garten, mehreren Terrassenbereichen sowie zwei Gartenhäusern. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage installiert, die Strom erzeugt und Einnahmen durch Einspeisung generiert. Da das Haus über 7 Zimmer verfügt eignet es sich hervorragend für eine große Familie. Zudem bietet die vorhandene Einliegerwohnung ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenwohnen.

Sonstiges
Die PV-Anlage erzeugt Strom, der derzeit ins Netz eingespeist und verkauft wird. Der bestehende Einspeisevertrag wird vom Käufer übernommen. Bitte beachten Sie, dass einige Bilder mit einer KI bearbeitet wurden.

Stichworte
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung