Leben im Grünen: Charmante Doppelhaushälfte mit Kamin in Worpswede

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
348.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
348.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
27726 Worpswede - Hüttenbusch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P4R9RCDK7K

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Objektbeschreibung

*Da sich die Immobilie aktuell noch im bewohnten Zustand befindet und eine Räumung vorgesehen ist, wurden die dargestellten Innenaufnahmen teilweise digital aufbereitet. Die Visualisierungen dienen der besseren Vorstellung der Nutzungsmöglichkeiten.*

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Im idyllischen Worpswede-Hüttenbusch gelegen, präsentiert sich diese 3-Zimmer-Doppelhaushälfte als charmantes Zuhause mit hoher Wohnqualität. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Grünen, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet

ausreichend Platz für einen Rückzugsbereich. Die moderne Küche von Nolte fügt sich harmonisch ein und überzeugt durch ein modern-minimalistisches Design sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Auch das Badezimmer ist modern ausgeführt und fügt sich passend in das Erdgeschoss ein.

Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches das Herzstück des Hauses bildet. Der großzügige Wohnraum wird durch die

Kombination aus markanter Steinwand, rustikalen Holzelementen und einer teilweise abgehängten Decke mit integrierten Spots geprägt. Große

Kunststofffenster lassen viel Tageslicht in den Raum und eröffnen den Blick ins Grüne. Zusammen mit dem Kaminofen entsteht so eine warme, wohnliche Atmosphäre, die dem Raum seinen besonderen Charakter verleiht.

Bei Bedarf kann innerhalb des Wohnbereichs ein separater Bereich abgetrennt werden, der sich als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Die technische Ausstattung umfasst unter anderem eine Etagenheizung von Vaillant (Bj. 2019) sowie eine Kameraüberwachung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-01-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-01-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
348.000,00 €
Preis/m²
2.320,00 €
Provision
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57%
(einschließlich 19% MwSt.) vom vereinbarten Kaufpreis. Zu zahlen jeweils vom Käufer und Verkäufer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Worpswede-Hüttenbusch, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der bekannten Künstlergemeinde Worpswede. Die Wohnlage ist geprägt von überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld.Hüttenbusch gilt als beliebter Wohn- und Erholungsort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen. Weitläufige Landschaften, Wald- und Wiesenflächen sowie die Nähe zum Teufelsmoor laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig ist Worpswede mit seinem kulturellen Angebot, Galerien, Cafés und Veranstaltungen als Künstlerdorf weit über die Region hinaus bekannt.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und in den umliegenden Ortschaften vorhanden. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut: Über die umliegenden Landstraßen besteht eine zügige Verbindung nach Osterholz-Scharmbeck sowie in Richtung Bremen, das in etwa 30 Minuten erreichbar ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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