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Herausragendes Niedrigenergiehaus im Künstlerdorf Worpswede



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 1308 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 1308 m²
27726 Worpswede - Worpswede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QSLULKX9LF

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Objektbeschreibung

Moderne Architektur und Design – Ästhetik und Ökologie – gepaart mit stilvollen Details verleihen diesem besonderen KFW-40 – Effizienzhaus in Holzständerbauweise das Prädikat ‚herausragend‘.

Auf einem über 1.300 m² großen Grundstück mit weitem Blick in die einmalige Worpsweder Naturlandschaft erschließen sich das Haupt- sowie die Nebengebäude zu einem harmonischen Gesamtbild, das von Wegen und Terrassen aus hochwertigen Moorklinkern noch ergänzt wird. Baubiologisch wurde hier ein Optimum an Materialien, Isolierung, Konstruktion und Technik eingebracht.

Die hohe Wohnqualität spricht für lichtdurchflutete Transparenz sowie klare Linienführung in der Grundrissgestaltung und spiegelt die besondere Wertigkeit dieser Liegenschaft wider.

k.A.
Verfügbar ab 2027-08-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 1308 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-08-01T00:00:00Z
Kaufpreis
890.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.450,00 €
Provision
Die Maklercourtage beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 2,5% zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer (derzeit also insgesamt 2,98 % inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
- Fassade aus Stein und Holz- Deckenhöhe innen 2,80 m mit integrierten Einbaustrahlern- Kunststofffenster und -türen, 3-fach verglast- Raffstores zum Süden, elektrisch + Insektenschutz- Heizung - Wärmepumpe über Erdsonde- Fußbodenheizung in beiden Geschossen- Automatische Be- und Entlüftungsanlage- Solaranlage 10 KWp PV-Anlage / mit Einspeisevergütung- Hohe Innentüren- Feinputzwände mit Vlies- Bodenbeläge aus Eichenparkett und Fliesen- Offene Küche mit Esstheke, Holz-Arbeitsplatten, Quooker- Wasserhahn, Berbel-Dunstabzug, Backofen und Dampfgarage, Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierkombi- Kaminofen, drehbar im Wohn-/ und Essbereich- Kinderzimmer mit Emporen- Schlafzimmer mit Ankleide- Diverse Einbauten- 5. Zimmer als Tonstudio, schallisoliert, mit eigener Terrasse

Lagebeschreibung

Worpswede zählt zu den bekanntesten Künstlerorten Deutschlands und ist weit über die Region hinaus für seine besondere Verbindung aus Kunst, Kultur und Natur bekannt. Geprägt von Künstlerpersönlichkeiten wie Paula Modersohn-Becker, Heinrich Vogeler, Fritz Mackensen und Hans am Ende hat sich der Ort seinen unverwechselbaren Charakter bis heute bewahrt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Galerien und Boutiquen sowie Kindergärten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Vielfältige Freizeit- und Sportangebote, darunter Reit-, Tennis- und Golfanlagen sowie ein Schwimmbad, befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.Die Bremer Innenstadt ist in rund 20 Autominuten erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Verbindung bis zum Bremer Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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