Verwirklichen Sie Ihre Wunsch-City Villa mit allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
370.999 €
Grundstück
ca. 1292 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
370.999 €
Grundstück
ca. 1292 m²
29565 Wriedel - Wriedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267KWXDJNZA9

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp haben Sie die Gelegenheit, eine City Villa ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Die geplante City Villa 1 beeindruckt mit fünf Zimmern, etwa 195,50 m² Wohnfläche und einer cleveren Aufteilung auf zwei Vollgeschossen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist ideal für das Familienleben. Helle Räume werden durch großzügige Fensterfronten geschaffen, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich für die Familie. Hier können Grundriss und Raumaufteilung - innerhalb der technischen Möglichkeiten - individuell gestaltet werden. Im Angebot enthalten sind die City Villa 1 sowie ein Grundstück mit einer Größe von ca. 1.292 m².

Sonstiges
Der Gesamtpreis beträgt 370.999 EUR und setzt sich zusammen aus 321.999 EUR für die City Villa 1 sowie 49.000 EUR für das Grundstück. Nicht im Gesamtpreis enthalten sind Kauf- und Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage und individuelle Zusatzleistungen. Die gezeigten Abbildungen können Ausstattungsbeispiele beinhalten. Es gelten die im Vertrag festgelegten Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 1292 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.999,00 €
Preis/m²
1.892,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in einer soliden Holzrahmenbauweise.

Ausstattungsmerkmale sind unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Die lichte Deckenhöhe von 2,75 m verleiht den Wohnräumen zusätzliche Großzügigkeit. Je nach gewählter Ausbaustufe können weitere Ausbau- und Dienstleistungspakete in Anspruch genommen werden.

Für den Innenausbau gibt es detaillierte Anleitungen, abgestimmte Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeug sowie die individuelle Beratung eines Ausbauberaters.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Wriedel. Hier finden Sie eine angenehme Wohnsituation in Verbindung mit einer guten Erreichbarkeit von Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in der Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung zu benachbarten Orten und Wirtschaftszentren ist ebenfalls günstig. Details zur Lage und weitere Informationen erhalten Sie gerne direkt von Fabian Knapp in einem persönlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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