Charaktervolles Haus mit traumhaftem großem Grundstück (tlw. bewaldet und mit Teich) in Mecklenburger Seenlandschaft – optional mit zusätzlichem Land

Objektbeschreibung

Dieses massiv errichtete Bauernhaus aus dem Jahr 1925 verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 7.500 m² Fläche. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Naturfreunde, Tierhaltung oder ein Mehrgenerationenprojekt – mit viel Platz, Charme und Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde über Generationen von einer Müller-Familie bewohnt und liebevoll erhalten. Es ist nun sofort bezugsfrei und bereit für neue Eigentümer.

Ausstattung

•6 gut geschnittene Zimme

•moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten

•Tageslicht-Duschbad

•teilweise altersgerecht gestaltete Wohnbereiche

•Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial

•Beheizung über Nachtspeicheröfen und Kachelöfen

Ein großes Nebengebäude, das u. a. aus mehreren Ställen, Werkstatt und Kornspeicher besteht, gehört ebenfalls zum Anwesen. Es könnte genutzt oder umgestaltet werden – z. B. als Atelier, Lagerfläche, Gästehaus o. ä.

Grundstück

Das ca. 7.500 m² große Grundstück ist klar gegliedert und bietet eine besondere Kombination aus Gartenkultur, Naturraum und Erweiterungspotenzial:

•zur Straße hin: gepflegter Vorgarten mit Sträuchern und Blumen – ein einladender erster Eindruck

•im Westen und Norden: kleines Wäldchen mit altem Baumbestand und (derzeit trockenem) Teich – Rückzugsort mit Naturcharakte

•im Süden: großer Garten, u. a. mit altem Obstbaumbestand

Optional: Direkt südlich angrenzend liegt eine Wiese mit ca. 6.500 m², die zusätzlich erworben werden kann und ideal für z. B. Tierhaltung wäre.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Dorfstraße. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Weite und angenehmer Nachbarschaft. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung gewährleistet:

•Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, Ärzte in ca. 10–15 Min. (Tützpatz, Demmin, Altentreptow)

•die Ostsee oder die Insel Rügen sind in ca. 60 Minuten mit dem Auto über die B110 erreichba

Sonstiges

•provisionsfreier Verkauf – direkt vom Eigentüme

•sofort bezugsfrei

•Energieausweis liegt vo

•Besichtigungen nach individueller Absprache möglich

k.A.