Wohnanlage mit 25 vermieteten Wohnungen und Parkplätzen in exzellenter Lage in Wülfrath

Zum Verkauf steht eine gepflegte und wirtschaftlich attraktive Wohnanlage mit insgesamt 25 Wohneinheiten. Die Immobilie präsentiert sich in einem ordentlichen und regelmäßig instand gehaltenen Zustand. Sämtliche Wohnungen sind vollständig vermietet, wodurch eine stabile und nachhaltige Einnahmesituation gegeben ist. Die Wohneinheiten sind einheitlich als 2-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und verfügen jeweils über einen Balkon, was den Wohnkomfort und die Vermietbarkeit zusätzlich erhöht. Zur Wohnanlage gehören sowohl Garagen als auch Außenstellplätze, die den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten bieten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.600 m². Der Verkaufspreis für die gesamte Wohnanlage liegt bei 2.950.000 €. Provisionshinweis: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma INM Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es hierdurch zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag mit dem Eigentümer der Immobilie kommt, hat der Käufer an INM Immobilien die angegebene Provision zu zahlen. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 4.76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 132,4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 14.08.2033 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas

Stichworte
vermietbare Fläche: 1.600,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 25, Bundesland: Nordrhein-Westfalen