Individuell geplantes Traumhaus in Wülfrath - Flexibilität trifft energieeffiziente Eleganz

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
378.469 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
378.469 €
Grundstück
ca. 390 m²
42489 Wülfrath - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RM7QSKFK75

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 m² in Wülfrath wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Auf einem 390 m² großen Grundstück erstreckt sich das moderne Haus über zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Konzept verbindet großzügiges Wohnen mit gehobener Ausstattung und Niedrigenergie-Standard für nachhaltiges und energieeffizientes Leben.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
378.469,00 €
Preis/m²
2.646,64 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Sonstigesallkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die auf Ihren individuellen Bedarf zugeschnitten sind und Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionell unterstützen zu lassen. Mit unseren Ausbauhäusern sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können auch Ihre Kreativität einbringen. Unsere Häuser sind nachhaltig in Holzrahmenbauweise gebaut, energieeffizient und bieten ein hervorragendes Raumklima. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und detaillierte Ausbauanleitungen inklusive persönlichem Ausbauberater. Wir garantieren kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie, damit Sie sorgenfrei planen können. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau, modernster Technik und flexiblen Grundrissgestaltungen bieten wir Ihnen höchste Qualität und Planungssicherheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Das Home 4 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-4

LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE

Allkauf - http://www.allkauf.deStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Die gehobene Ausstattung umfasst eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Bodenbeläge und Tapeten sowie Innentüren und Fliesen runden das exklusive Gesamtpaket ab. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern genießen Sie ein besonders großzügiges Wohngefühl. Neben umfangreichen Ausbaupaketen und detaillierten Ausbauanleitungen steht Ihnen ein persönlicher Ausbauberater zur Seite, um Ihr Zuhause individuell zu gestalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Wülfrath, einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Ebenso bieten die nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Wanderwege, eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Das ruhige Umfeld macht es zur perfekten Wahl für Familien, die Lebensqualität und praktische Anbindung schätzen.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 131.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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