Resthof nahe des Geiseltalsees

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
109.000 €
Grundstück
ca. 3132 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
109.000 €
Grundstück
ca. 3132 m²
06255 Mücheln (Geiseltal) - Niederwünsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FJNFIH7G2L

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Objektbeschreibung

Mit dem Eintritt durch das unscheinbare Tor öffnet sich ein großer Hof mit massiver Bebauung. Die Hauptgebäude beinhalten aktuell 3 in sich abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche. Außerdem ist das Grundstück mit einer großen, Scheune bebaut, welche für die Viehhaltung und für die Unterbringung landwirtschaftlicher Geräte diente. Das Objekt ist bereits komplett beräumt. Hinter den aufstehenden Gebäuden befindet sich eine große Grünfläche und eine historische Streuobstwiese. Bitte beachten Sie, dass sich die aufstehenden Gebäude in einem sehr schlechten baulichen Zustand befinden. Hier muss geprüft werden, ob diese saniert oder abgerissen werden sollten.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Merseburg, Leuna, Braunsbedra und Umgebung - Einfamilien-/ Doppel- und Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Baugrundstücke Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung. Rufen Sie doch einfach an! 0345 232 1478 Vielen Dank.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1997

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-06-10T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 3132 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-06-10T22:00:00.000Z
Kaufpreis
109.000,00 €
Preis/m²
389.29 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
309.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Bitte beachten Sie, dass sich die aufstehenden Gebäude in einem sehr schlechten baulichen Zustand befinden. Hier muss geprüft werden, ob diese saniert oder abgerissen werden sollten.

Lagebeschreibung

Mücheln (Geiseltal) ist eine Stadt südwestlich des Geiseltalsees im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. In dieser idyllischen Umgebung, nur 5,4 km nördlich vom Stadtzentrum, im beschaulichen Wünsch, befindet sich unser charmantes Bauernhaus/Hof. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen.

Die Stadt Mücheln (Geiseltal) selbst hat etwa 8.542 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur. Die nächstgelegene Zugstation Mücheln (Geiseltal) ist etwa 4,7 km entfernt, während die Bushaltestelle Niederwünsch, Ortseingang, bereits fußläufig erreichbar ist. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Schafstädt A 38 in weniger als 20 Minuten erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung zur Verfügung, darunter Supermärkte wie NP und NORMA sowie die Bäckerei Lampe. Für die Bildung der Kleinen gibt es eine Grundschule und zwei Kindergärten in der Nähe. Gesundheitliche Versorgung wird durch eine Arztpraxis und eine Apotheke in Mücheln sichergestellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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