Großzügiges Einfamilienhaus mit Sauna, Sonnenterrasse und drei Garagen in Berga-Wünschendorf.

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine gepflegte Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das 1986 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus bietet auf rund 130 m² Wohnfläche insgesamt acht Zimmer und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie einen sehr gepflegten und ordentlichen Zustand. Das ca. 552 m² große Grundstück verfügt über eine ansprechende Außenanlage und zahlreiche Stellmöglichkeiten. Das eingeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit großzügiger Diele. Neben einer Küche mit Einbauküche und einem Gäste-WC befindet sich hier ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Arbeits- oder Esszimmer eignet. Den Mittelpunkt des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während integrierte LED-Lichtbänder an der Decke zusätzliche Akzente setzen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 25 m² große Terrasse, die mit einer elektrisch betriebenen Markise ausgestattet ist und ausreichend Platz für gesellige Stunden im Freien bietet. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das gepflegte Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche, einem WC sowie einem großzügigen Waschtisch ausgestattet. Das Untergeschoss bietet weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem hellen Gäste- oder Hobbyzimmer befinden sich hier ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, zusätzliche Abstellflächen sowie ein großzügiger Saunabereich mit Ruheraum. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang zur im Wohnhaus integrierten Garage. Zusätzlich zur Garage im Haus steht auf dem Grundstück eine Doppelgarage zur Verfügung. Weitere Stellplatzmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Im hinteren Grundstücksbereich befinden sich darüber hinaus ein Carport sowie eine gemütliche Sitzecke. Das elektrisch betriebene Zufahrtstor rundet den Komfort ab. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Dach und Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert. Die doppelt verglasten Fenster sind mit Jalousien und integrierten Fliegengittern ausgestattet. Der Fernsehempfang erfolgt über eine SAT-Antenne. **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 81,9 kWh/(m²·a), Energieträger Gas, Baujahr laut Energieausweis 1985, Energieeffizienzklasse C. Entdecken Sie dieses attraktive Immobilienangebot unter www.WEIDENER.immo und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über dieses Portal oder per E-Mail an Frau Monika Haseküster unter: [email protected] Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten. Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen. Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschlägein Ihrer Anfrage mitteilen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind. Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien. Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität - von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe. Kontakt: Tel.: 0365 - 855 236-17 E-Mail: [email protected] Web: www.WEIDENER.immo Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020