Einfamilienhaus mit Grundstück & Nebengebäuden in Belg

Dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäuden befindet sich im ruhigen Ortskern von Belg, einer kleinen Gemeinde im Hunsrück. Das Wohnhaus wurde ca. 1884 erbaut und zuletzt teilweise modernisiert. Es verfügt über eine Wohnfläche von rund 60 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, und befindet sich in einem bewohnbaren, jedoch sanierungsbedürftigen Zustand. Zum Anwesen gehören zudem eine Scheune sowie ein Lagerhaus, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - etwa als Werkstatt, Lagerfläche oder Ausbaureserve. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.406 m² bietet das Areal ausreichend Platz für Garten, Tierhaltung oder weitere Bebauungsideen. Das Objekt eignet sich ideal für Handwerker, Selbstversorger oder Kapitalanleger, die ein solides Haus mit Ausbaupotenzial und großem Grundstück im Grünen suchen. Das Wohnhaus ist vermietet und erfordert umfangreiche Modernisierungen (z. B. Fenster, Elektrik, Innenausbau, Heizung), um heutigen Wohnkomfort zu erreichen.

Sonstiges
Hinweis zu Besichtigungsterminen: Ab dem 12.01.2026 sind Open-House-Termine für die Besichtigung der Immobilie geplant. Wenn Sie Interesse haben, hinterlassen Sie uns bitte eine kurze Anfrage. Sobald die konkreten Termine feststehen, informieren wir alle Interessenten automatisch per E-Mail. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Sonstiges: Sanierungs-Afa