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City Villa 2: Stilvolles Wohnen mit großzügigem Platzangebot



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Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
461.875 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
461.875 €
Grundstück
ca. 560 m²
56858 Belg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HZK44PY2YQ

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Objektbeschreibung

City Villa 2: Eleganz in urbaner Ausführung - großzügige Flächen und zeitgemäßer Komfort für Familien und anspruchsvolle Bauherren Sie wünschen sich großzügige Räume und ein exklusives Stadtvillen-Design? Die City Villa 2 verbindet moderne, repräsentative Architektur mit einem cleveren Grundriss über zwei vollwertige Geschosse. Dank der beiden Vollgeschosse ohne Dachschrägen profitieren Sie auf jeder Ebene von großzügigen Stellflächen und einem besonders offenen Raumgefühl. Ein Haus für alle, die Wert auf Individualität und Komfort legen. Die wichtigsten Merkmale des Grundrisses: Erdgeschoss (Der kommunikative Mittelpunkt): Die Küche geht nahtlos in den geräumigen Wohn- und Essbereich über und sorgt so für ein offenes, einladendes Ambiente. Ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Obergeschoss (Rückzugsort zum Wohlfühlen): Drei große Schlaf- oder Arbeitszimmer bieten jedem Familienmitglied seine eigene Privatsphäre. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen ein. Das helle Tageslichtbad bietet viel Platz für Wellness und Entspannung für alle Bewohner.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
461.875,00 €
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Preis/m²
2.356,51 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
MEHR ALS EIN HAUS - FOLGENDE LEISTUNGEN SIND ENTHALTEN:
Ihre Komfort-Garantie: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und helfen, Energiekosten zu senken.

Effizienz und hochwertige Ausstattung: Fenster mit Dreifachverglasung, stabile Alu-Rollläden sowie der Blower-Door-Test gewährleisten eine zuverlässige Abdichtung und Energieeinsparung.

Komplettpaket für den Innenausbau: Von Dämmarbeiten über Elektroinstallationen und Sanitär bis zu Türen, Fliesen, Bodenbelägen und Tapeten - sämtliche Materialien sind bereits im Lieferumfang enthalten.

Sichere Planung: Architektenleistungen und das umfassende Bau-Sicherheitspaket geben Ihnen von Beginn an Sicherheit und ein gutes Gefühl während der Bauphase.

Detaillierte Informationen finden Sie in unserer ausführlichen Baubeschreibung.

Ihr Weg zum Eigenheim:
Fordern Sie gerne die vollständige Baubeschreibung an und planen Sie gemeinsam mit uns Ihr neues Zuhause!

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem bestehenden Baugrundstück projektiert oder befindet sich in der Planungsphase auf einem Grundstück. Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer; wir unterstützen Sie bei allen Fragen rund um die Grundstücksauswahl und den Erwerb.

*#* Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen Grundstücksdaten erst nach einem persönlichen Gespräch weitergeben. *#*

Mein Team und ich helfen Ihnen gerne dabei, das passende Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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