Renoviertes Bauernhaus mit Garten, großzügiger Scheune und Hoffläche

Die Immobilie befindet sich in Hanglage im Ortskern von Altlay und umfasst ein Wohnhaus mit dem ursprünglichen Gebäudeteil in Bruchstein- und Fachwerkbauweise aus der Bauzeit um 1800, sowie ein massiv gemauerter Anbau aus 1993, zwei Garagen, eine große Scheune mit umfangreichen Lager- und Stellflächen sowie ein kleines Nebengebäude. Das rund 2.507 m² große Grundstück bietet zudem großzügige Hof- und Außenflächen sowie weitere Stellmöglichkeiten. Das Wohnhaus wurde 2025 umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Dacheindeckung auf dem Haupthaus, die Heizung sowie die Wasser- und Elektroinstallation erneuert bzw. modernisiert. Die Kunststofffenster wurden teilweise 2025 und teilweise bereits 1991 erneuert. Die beiden Badezimmer wurden ebenfalls 2025 modernisiert. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2025 mit einem Gas-Tank. Im Erdgeschoss stehen ca. 62,30 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine großzügige Küche, Diele und Flur, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Eine Terrasse ergänzt das Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss stehen weitere ca. 95,30 m² zur Verfügung. Die Etage umfasst drei Schlafzimmer, ein Büro, einen Flur, ein weiteres Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich und eine weitere Terrasse. Das Dachgeschoss bietet eine große Galerie. Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 177,80 m².

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 187,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert