Kleines Haus mit Garten, viel besser als eine Eigentumswohnung, ruhige Nebenstraße Bardenberg....

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 213 m²
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 213 m²
52146 Würselen - Bardenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YXR56YRAJW

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Objektbeschreibung

Modernisiert: 2021 (Heizung, Heizkörper, Elektro und Wasserleitungen teilweise, Wände neu verputzt, Fenster im 1. OG, elektrische Rollläden vorbereitet, Türen) Aufteilung EG: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Diele, Bad, 2 Schlafzimmer, HWR, Terrasse Dach: Studiozimmer Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Wände: Tapeten, Fliesen Decken: Putz Bad: Ebenerdige Dusche, WC, 1 Waschbecken, Sanitärfarbe weiß Sonstiges Kunststoff - Fenster, Isolierverglasung / teilweise mit Sprossen, Gas - Zentralheizung Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen. Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.: https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/ Sie sind schon Immobilienbesitzer und möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie wissen ? Unser Team hat bereits für mehr als 3.500 Objekte einen Käufer gefunden (die Kundenzufriedenheit beträgt 86 %). Unser langjähriger Mitarbeiterstamm schätzt Ihr Objekt zum marktgerechten Preis ein!

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 213 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
2.557,14 €
Provision
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis, zahlbar bei der notariellen Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
406.99
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Gute Lage, in einer Sackgasse, von Würselen - Bardenberg, gute Verkehrsanbindungen.
Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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