Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten im Herzen von Bardenberg

Kurzbeschreibung

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Objekt

Dieses grundsolide Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Bardenberg zwischen Dorfstraße, Schützenwiese und der Pfarrkirche St. Peter und Paul. Die Lage ist beliebt und absolut familienfreundlich. Der katholische Kindergarten und die Grundschule an Wilhelmstein befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der tägliche Einkauf (Bäcker, Metzger, Supermarkt) lässt sich problemlos mit dem Fahrrad erledigen. Die ursprünglich um 1900 erbaute Immobilie wurde Anfang der 1980er Jahre zuletzt modernisiert. Die Heizung wurde im Jahr 2000 erneuert. Trotz guter Pflege ist nach all den Jahren eine umfassende Modernisierung erforderlich. Der überaus faire Preis spiegelt diesen Umstand wider. Die Wohnfläche von fast 160 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Hier befinden sich u.a. sechs Zimmer, eine große Küche, ein Tageslichtbad und ein separates WC. Die Immobilie ist teilweise unterkellert (Gewölbekeller). Des Weiteren bietet das Dachgeschoss eine großzügige Ausbaureserve (Planung und Genehmigung vorbehalten). Hinter dem Haus befindet sich ein großer, gepflegter Garten. Die Grünfläche misst über 220 m². Hinzu kommen ein Innenhof, eine Terrasse und ein Anbau zur Unterbringung von Gartengeräten. Das Haus ist bezugsfrei und kann bei Erwerb kurzfristig übernommen werden. Hinweis: Die Terrasse, die Lagerräume, der Dachboden und die Nutzfläche im Keller sind in der Angabe der Wohnfläche nicht enthalten. Bei Fragen beraten wir Sie gerne.

Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren? Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig. Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse. Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb 360 Grad Rundgang - https://rundgang.s-immo-aachen.de/lp5C

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1