Traumhaftes Einfamilienhaus in familienfreundlicher, ruhiger Lage von Würselen - HERSAN IMMOBILIEN!

Traumhaftes Einfamilienhaus in familienfreundlicher, ruhiger Lage von Würselen! Dieses hochwertige Einfamilienhaus wurde 2025 neu errichtet und vereint zeitgemäße Architektur mit durchdachter, alltagstauglicher Funktionalität. Wer ein Zuhause sucht, das Moderne und Geborgenheit verbindet, findet hier ein Objekt, das keine Wünsche offenlässt. Auf rund 178,35 m² Wohnfläche entfalten sich fünf lichtdurchflutete Zimmer mit großzügigen Fensterflächen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Die flexible Raumaufteilung macht das Haus vielseitig nutzbar, ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, hier findet jede Lebensphase und jedes Bedürfnis den passenden Raum. Für Komfort im Alltag sorgen zwei moderne Badezimmer, darunter eines mit kombinierter Dusche und Wanne , ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die durchgängig dreifach verglasten Kunststofffenster gewährleisten eine optimale Wärmedämmung und ein angenehmes, energieeffizientes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Auch der Außenbereich überzeugt durch seine praktische Gestaltung: Eine Einfahrt mit mehreren Stellplatzmöglichkeiten sowie eine zusätzliche Garage bieten ausreichend Platz für die eigenen Fahrzeuge und die der Besucher. Der ansprechend gestaltete Gartenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Zusätzlicher Stauraum rundet das durchdachte Raumkonzept ab und sorgt für Ordnung im Alltag. Eingebettet auf einem rund 325,00 m² großen Grundstück, liegt dieses Anwesen in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung - ideal für alle, die Wert auf kurze Wege, Sicherheit und ein harmonisches Miteinander legen. So entsteht ein Zuhause, das modernen Neubau-Standard mit der Geborgenheit eines echten Familiendomizils verbindet. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 38,18 m², Gesamtfläche: 216,53 m², vermietbare Fläche: 203,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 2.20, Distanz vom Zentrum: 6.30