Individuell geplantes Einfamilienhaus in Würselen - Ihr Traumhaus mit Flexibilität und Qualität von allkauf

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.699 €
Grundstück
ca. 957 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.699 €
Grundstück
ca. 957 m²
52146 Würselen - Broichweiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GRS7Y76HSV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Würselen bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf großzügigen 142,23 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Das 957 m² große Grundstück gibt Ihnen viel Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Auf zwei Etagen erwarten Sie 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Das Haus wird nach KFW55 Standard errichtet und garantiert damit Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Planung berücksichtigt Ihre Vorstellungen und schafft ein komfortables, modernes Wohnambiente. Mit allkauf als Partner erhalten Sie ein hochwertiges Fertighaus, das auf Ihre persönlichen Anforderungen zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, umfasst die professionelle Übernahme von Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie selbst Trockenbau und Estrich übernehmen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 957 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.699,00 €
Preis/m²
3.173,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus einen besonderen Charme verleiht. Die baulichen Details umfassen eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Elektrische und sanitäre Installationen werden professionell übernommen, während Trockenbau und Estrich im Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker von Ihnen selbst umgesetzt werden. Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen und Sanitärobjekte sind inklusive und runden die Ausstattung ab.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Würselen, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Freizeitangeboten und Naturflächen bietet Ihnen zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Verkehrsanbindungen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze. So verbindet das Grundstück ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität und macht Ihr neues Zuhause besonders lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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