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PHI AACHEN - Mehr Raum fürs Leben: modernisiertes Wohnglück in Würselen!



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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.900 €
Grundstück
ca. 503 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.900 €
Grundstück
ca. 503 m²
52146 Würselen - Würselen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J2CURAS6TL

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-mehr-raum-fuers-leben-modernisiertes-wohnglueck-in-wuerselen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang: isdn, Nutzfläche: 68,00 m², Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 503 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3872.54 €
Provision
3.57% inkl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Details auf einen Blick:

- großzügiges Eckgrundstück
- familienfreundlicher Grundriss
- geräumiger Wohn-/Essbereich
- Gäste-WC mit Tageslicht
- modernes Badezimmer
- wohnlich ausgebaute Hobbyräume im Kellergeschoss
- schön angelegter Garten
- großzügige Terrasse
- PKW-Garage und Außenstellplätze
- gute Infrastruktur
- ruhige und begehrte Wohnlage
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

52146, Würselen

Die ruhige, wohngeprägte Lage ist überwiegend von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft geprägt. Gleichzeitig bleiben die Wege im Alltag kurz: Eine Bäckerei liegt nur etwa drei Gehminuten entfernt, ein Supermarkt ist in rund fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld.

Die nächste Bushaltestelle ist etwa vier Gehminuten entfernt und bietet gute Verbindungen in Richtung Würselen und Aachen. Gastronomie und weitere Angebote finden sich rund um die Würselener Innenstadt. Die A4, A44 und A544 sind je nach Route in etwa fünf bis zehn Fahrminuten erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet Würselen zahlreiche Möglichkeiten. Der Stadtgarten, das AQUANA Freizeitbad sowie der Würselener Stadtwald sind schnell erreichbar. Auch das Wurm- und Broichbachtal laden zu Spaziergängen und Radtouren im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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