Individuelles Einfamilienhaus in Würselen - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.859 €
Grundstück
ca. 538 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.859 €
Grundstück
ca. 538 m²
52146 Würselen - Würselen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J45IU9ZSGT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Würselen mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 125 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihr individuelles Wohnen. Das großzügige Grundstück von 538 m² ermöglicht eine angenehme Privatsphäre und Gestaltung nach Ihren Wünschen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Projekt wird auf Basis Ihrer Vorstellungen entwickelt, sodass Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Bedürfnissen umsetzen können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept können Sie beim Innenausbau selbst Hand anlegen und Kosten sparen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen Unterstützung bei Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich übernehmen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie persönliche Ausbauberatung und ausführliche Ausbauanleitungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität in Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis für Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 538 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.859,00 €
Preis/m²
3.566,87 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst moderne bauliche und technische Details, die keine Wünsche offenlassen. Das Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die als bewährte und wirtschaftliche Befeuerungsart gilt und zu einem Niedrigenergie-Standard beiträgt. Die Wohnräume überzeugen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden für optimalen Komfort. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung runden die gehobene Ausstattung ab.

Lagebeschreibung

Würselen bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihren Alltag bereichern. Durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine optimale Anbindung gewährleistet. Die ruhige Umgebung macht das Grundstück zu einem idealen Rückzugsort für Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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