Interessantes 120 m² Einfamilienhaus in Bardenberg, 199.000 €, direkt am Wurmtal, kein Garten....

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 101 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 101 m²
52146 Würselen - Bardenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J9L5Q52A4V

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Objektbeschreibung

Modernisiert: Heizung ca. 2021 / im Laufe der Zeit

Aufteilung:

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Diele, Bad, Hauswirtschaftsraum

1.OG: 4 Schlafzimmer, WC, Diele

DG: Studiozimmer

Ausstattung:

Bodenbeläge:Fliesen, PVC, Laminat

Wände:Tapeten, Fliesen

Decken: Holz

Bad: Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weiß

Sonstiges:

1 Kellerraum

Holz - Fenster Isolierverglasung / im DG 1 Veluxfenste

Gas - Zentralheizung (2021)

Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen.

Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.:

https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 101 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.658,33 €
Provision
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis, fällig bei der notariellen Beurkundung.
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Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
301.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige gehobene Wohnlage von Würselen – Bardenberg - Pley, überwiegend Ein- und Zweifamilienhausbebauung.Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an Aachen, Campus Melaten und umliegende Städte.Freizeit / Kultur: Nahegelegene Freilichtbühne „Burg-Wilhelmstein“.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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