Individuelles Einfamilienhaus in Würselen - Ihr Traumhaus mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.259 €
Grundstück
ca. 533 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.259 €
Grundstück
ca. 533 m²
52146 Würselen - Würselen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L4LCI9ER8N

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Würselen bietet Ihnen mit 125 m² Wohnfläche und 4 Zimmern auf zwei Etagen viel Raum zur individuellen Entfaltung. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien und Gäste. Die Gestaltung erfolgt nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Anforderungen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen können Sie den Ausbau Ihres Hauses flexibel gestalten - ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Das Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker, das in diesem Preis enthalten ist, übernimmt für Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen, ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis macht allkauf zur attraktiven Wahl für Ihr Bauvorhaben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 533 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
448.259,00 €
Preis/m²
3.586,07 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als effiziente und zukunftsorientierte Befeuerungsart für wohlige Wärme sorgt. Das Haus erfüllt den Niedrigenergie-Standard und verbindet damit Komfort mit einem durchdachten Energiekonzept. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Fliesen und Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft eine großzügige Atmosphäre. Die Haustechnik umfasst Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie ein Heizungs- und Elektropaket, das Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort garantiert.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Würselen, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnlage bietet Ihnen die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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