Würselen - großzügiges Einfamilienhaus in absoluter Toplage

Dieses ca. im Jahr 2006 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer Wohnfläche von ca. 156 m² sowie einem ca. 196 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ein modernes Zuhause in einer kinderfreundlichen Umgebung legen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das dank seines direkten Zugangs zur Terrasse und zum Garten eine helle und einladende Wohnatmosphäre schafft. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC. Im Ober- und Dachgeschoss stehen insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer sorgt auf diesen Ebenen für den nötigen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die Lage des Gartens: Direkt angrenzend befindet sich ein Kinderspielplatz, sodass Kinder in unmittelbarer Nähe sicher spielen können - ein echter Mehrwert für Familien. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen Stellplatz direkt davor, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, eine familienfreundliche Umgebung und eine praktische Raumaufteilung zu einem Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses gepflegten Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 54,00 m², Gesamtfläche: 221,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2025