Individuell geplantes Einfamilienhaus in Würselen - Flexibel, energieeffizient und kostenbewusst gebaut

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.699 €
Grundstück
ca. 937 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.699 €
Grundstück
ca. 937 m²
52146 Würselen - Broichweiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VMH5BN3MX7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Würselen bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf 2 Etagen viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Das 937 m² große Grundstück lässt Ihnen zudem ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Flexibilität schätzen. Entsprechend dem aktuellen KfW55-Standard überzeugt das Haus zudem durch eine besonders energieeffiziente Bauweise, die Ihnen langfristig Kosten spart und die Umwelt schont. Das Projekt wurde so konzipiert, dass es optimal auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen eingeht. Von der Grundrissgestaltung bis zur Ausstattung können Sie aktiv mitgestalten und so Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Ein besonderes Highlight ist das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker: Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen werden professionell von allkauf übernommen, während Sie aktiv beim Trockenbau und Estrich mitwirken können. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern erleben auch die Freude, Ihr Haus mit eigener Hand mitzugestalten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ist allkauf der verlässliche Partner, der Unsicherheiten beim Hausbau minimiert. Kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie sorgen für hohe Planungssicherheit. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Kosten sparen, indem Sie den Innenausbau teilweise selbst übernehmen - ideal für Heimwerker, die mit dem Dienstleistungspaket Pro Time Sanitär, Heizung und Elektro professionell unterstützt werden. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 937 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.699,00 €
Preis/m²
3.173,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Qualität vereinen. Dazu zählen unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Alle technischen Details, wie Haustechnik, Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, sind bereits im Ausbaupaket enthalten und werden detailliert durch leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie einen persönlichen Ausbauberater unterstützt. So wird der Selbstausbau für Sie einfach und sicher.

Dank der Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit ohne unerwartete Kosten oder Verzögerungen.

Lagebeschreibung

Würselen bietet als Standort eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Die Nähe zu Aachen ermöglicht Ihnen zusätzlich vielfältige Freizeit- und Kulturangebote. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein und bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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