Erfolgreich verkauft! Großzügiges Einfamilienhaus mit 1-Zimmer-Einliegerwohnung

• Außenstellplatz
• Fußbodenheizung
• Garage
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller

Die Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Lage im Würzburger Stadtteil Versbach. Die Lengfelder Straße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur, ideal für Familien mit Kindern, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Von hier aus gelangen Sie in ca. 10 Minuten direkt ins Stadtzentrum Würzburgs.
Die Autobahn A7 (Anschlussstelle Estenfeld) ist ebenfalls schnell erreichbar - ideal für Pendler.

Bildung und Betreuung:
Für Familien besonders attraktiv ist das vielfältige Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Die Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die renommierte Universitätsklinik Würzburg ist nur wenige Minuten entfernt, was die Lage auch für medizinisches Personal besonders interessant macht.

Freizeit und Erholung:
In der Umgebung laden zahlreiche Grünflächen und Spielplätze zum Verweilen ein.
Diverse Vereine und Freizeiteinrichtungen befinden sich im Umkreis.

Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Das Einkaufszentrum "Mainfrankenhöhe" sowie zahlreiche Fachärzte und Dienstleister sorgen für eine rundum gute Versorgung.

Fazit:
Die Lengfelder Straße verbindet die Vorteile stadtnahen Wohnens mit der Ruhe eines familienfreundlichen Umfelds. Schulen, Kitas, Naherholung und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar - eine ideale Lage für Familien, die in Würzburg ein Zuhause suchen.