Freistehender Bungalow in ausgezeichneter Wohnlage mit Garten

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.000.000 €
Grundstück
ca. 686 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.000.000 €
Grundstück
ca. 686 m²
97074 Würzburg - Frauenland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2612LK73QF58

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Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilien-Rarität handelt es sich um ein familienfreundliches Einfamilienhaus im Grünen. Das Objekt steht rasch zur Verfügung.

Zu dem Haus zählen neben vier attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. 1963 vom Würzburger Bürgermeister erbaut, wurde das Bungalow in den Jahren 2022 und 2025 modernisiert. Eine eigene Garage und ein großzügiger Keller runden das Angebot ab.

Die außergewöhnliche Lage dieses großzügigen Grundstücks macht die Immobilie so besonders. Der begrünte Garten wird Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden.

Mit dieser Immobilie können Sie sich Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen - egal ob Sanierung, Aufstockung oder Neubau.

Werterhöhend: Eine gültige Baugenehmigung für ein Fünf- Familien- Haus mit 450 qm Wohnfläche und Tiefgarage liegen bereits vor!

Sie können sich gerne beim Eigentümer informieren unter info ät RobinBau.de oder Mobil & WhatsApp per 0151- 217 48 482.

Die Immobilie hat der damalige 2. Bürgermeister von Würzburg für Sie in lebendiger Gegend in Würzburg- Frauenland errichtet. Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, usw erreichen Sie. Man erreicht die Innenstadt schnell zu Fuß.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 686 m²
Gesamtfläche
ca. 686 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.000.000,00 €
Preis/m²
9.090,91 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
219
Gültig bis
2034-11-07
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Tiefgarage
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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