Ihr persönliches Einfamilienhaus - individuell geplant auf 193,71 m² in Rottenbauer

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
543.700 €
Grundstück
ca. 651 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
543.700 €
Grundstück
ca. 651 m²
97084 Würzburg - Rottenbauer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2637PSQY97NV

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr nach Ihren Vorstellungen geplantes Einfamilienhaus, das auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 193,71 m² und fünf großzügigen Zimmern überzeugt. Das Haus befindet sich auf einem 652 m² großen Grundstück im charmanten Rottenbauer. Es stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung sowie ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC - ideal für die ganze Familie. Durch das KFW55-Konzept ist eine effiziente Nutzung und ein angenehmes Wohnumfeld gewährleistet. Der intelligente Grundriss verbindet praktischen Nutzen mit Komfort und schafft ideale Bedingungen für Ihr neues Heim.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfangreicher Sicherheit, zügigen Lieferzeiten und der Verlässlichkeit einer termingerechten Fertigstellung Ihres Hauses. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sorgen für maximalen Planungskomfort. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts können Sie Ihr Haus individuell gestalten und durch eigene Leistungen bares Geld sparen - unterstützt durch detaillierte Anleitungen und fachkundige Betreuung. Im Leistungsumfang jedes allkauf Hauses enthalten: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft, moderne Sanitärobjekte, Qualitäts-Innentüren und Fliesen, 15 Monate Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie mit Rohbau- und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, variable Grundrissgestaltung, individuelle Ausbaumöglichkeiten, Bauweise im Holzrahmen und professionelle Begleitung während des gesamten Prozesses. Verwirklichen Sie Ihren Wohnwunsch mit allkauf - individuell, sicher und mit Rundum-Service. Sprechen Sie uns gerne für eine persönliche Beratung an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 651 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
543.700,00 €
Preis/m²
2.802,58 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung basiert auf einer modernen Holzrahmenbauweise und setzt auf Qualität: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind enthalten. Bodentiefe Fenster, ein durchdachtes Dämm- und Beplankungssystem, ausgesuchte Sanitärausstattung, Innentüren, geschmackvolle Fliesen sowie umfangreiche Heizungs- und Elektroinstallationen gehören ebenfalls zum Standard. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Im Active Time Paket sind Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen bereits enthalten, sodass Sie den Innenausbau individuell gestalten können.

Lagebeschreibung

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe "ActiveTime". Eine schlüsselfertige Ausführung ist auf Wunsch gegen Aufpreis möglich.
Die Baunebenkosten zwischen 40.000,- und 50.000,- Euro sind im Preis nicht enthalten.
Das Haus ist für ein bereits vorhandenes oder in Planung befindliches Grundstück konzipiert. Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer.
Direkte Verhandlungen über Grundstücke nehmen wir nicht vor. Dafür bieten wir Ihnen einen kostenlosen Grundstücksservice, der Sie bei der Suche nach dem optimalen Bauplatz fachkundig unterstützt. Wir agieren nicht als Makler, sondern begleiten Sie als Partner mit stets aktuellen Grundstücksangeboten, die wir auf Ihre Wünsche und Ihr Budget abstimmen. So finden Sie entspannt den richtigen Bauplatz. Kontaktieren Sie uns gern, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren - wir stehen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung zur Seite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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