Exklusive Villa in Rottenbauer - Individuelle Wohnträume verwirklichen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
557.700 €
Grundstück
ca. 651 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
557.700 €
Grundstück
ca. 651 m²
97084 Würzburg - Rottenbauer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266UFPMALU59

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In Rottenbauer wird eine hochwertige Villa realisiert, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden kann. Auf zwei Ebenen erstreckt sich eine Wohnfläche von 207,58 m² auf einem großzügigen Grundstück mit 648 m² Fläche - so genießen Sie und Ihre Familie viel Freiraum. Insgesamt erwarten Sie fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Dank KfW55-Standard profitieren Sie von einem durchdachten Energiekonzept. Das flexible Grundrisskonzept erlaubt Ihnen eine individuelle Raumaufteilung und kombiniert dabei Funktionalität mit zeitgemäßem Design.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Das Active Time Paket ist optimal für Bauherren, die Eigenleistungen beim Trockenbau erbringen möchten, während allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt. So profitieren Sie von maximaler Flexibilität und erstklassiger Qualität. Bei jedem allkauf Haus sind folgende Leistungen enthalten: - Planung durch einen Architekten - Bau-Sicherheitskonzept - Innovative Heizungs- und Elektrotechnik - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppen - Inklusive Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhen von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Hochwertige Türen, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Ausbauhaus in bewährter Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen mit Bildern - Ausbaupakete samt Material und Werkzeug - Persönlicher Ansprechpartner für den Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen abgeschlossen - Liefergarantie und verbindlicher Aufbautermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Variable Grundrissgestaltung - Auswahl verschiedener Hausmodelle und Typen - und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für Ihre Sicherheit - Flexibler Ausbau nach Ihren Wünschen - Individuelle Planung von Grundriss und Haus - Qualitativ hochwertige Materialien und exakte Ausführung - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten Mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus nach Ihren Vorstellungen und profitieren zugleich von umfangreicher Planungssicherheit, flexibler Raumgestaltung und attraktiven Services. Lassen Sie sich beraten und starten Sie gemeinsam mit allkauf Ihr Bauprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 651 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
557.700,00 €
Preis/m²
2.681,25 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen: Ein erfahrener Architekt übernimmt die Planung, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept ist inbegriffen und moderne Heiz- sowie Stromtechnik sind integriert. Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärme- und Schallschutz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehmes Raumklima. Sie erhalten hochwertige Massivholztreppen, moderne Bodenbeläge, Tapeten und aktuelle Sanitärausstattung. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, fachgerechte Dämm- und Beplankungsarbeiten sowie eine 15-monatige Festpreisgarantie sind Bestandteil. Die Rohbaufertigstellung erfolgt in nur 2 bis 3 Tagen.

Lagebeschreibung

Der Preis für das Haus basiert auf der Ausbaustufe "ActiveTime". Selbstverständlich bieten wir Ihnen auf Wunsch auch eine schlüsselfertige Lösung an - hierfür fallen weitere Kosten an. Die Baunebenkosten zwischen 40.000,- und 50.000,- Euro sind im Preis nicht enthalten. Das Haus kann auf einem vorhandenen Bauplatz oder einem Grundstück in der Planungsphase entstehen. Den Grundstückskauf wickeln Sie direkt mit dem Eigentümer ab. Wir führen keine Grundstücksverhandlungen, bieten Ihnen jedoch einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice, der Sie professionell bei der Suche unterstützt. Als Ihr Partner - und nicht als Makler - beraten wir Sie kompetent, präsentieren Ihnen passende Grundstücksangebote entsprechend Ihrem Budget und begleiten Sie bis zur Entscheidung. Wir beraten Sie gern persönlich zu unserem Grundstücksservice und unterstützen Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumgrundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Würzburg