Doppelhaushälfte Double 1 - Ihr Wohntraum mit flexiblem Grundriss und Mitteleingang

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.394.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.394.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
97070 Würzburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267DR9CQMYX1

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie die Vielseitigkeit unseres Doppelhauses Double 1 mit Mitteleingang. Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige, helle Räume und eine offene Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Auf rund 114 m² Wohnfläche genießen Sie ein Ambiente voller Wohnlichkeit und Komfort. Die Außenmaße betragen 6,04 m x 11,84 m. Das Double 1 bietet Ihnen als Doppelhaushälfte zahlreiche Möglichkeiten: Das weitläufige Wohnzimmer, eine attraktive Küche sowie ein separater Essbereich sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei bis drei behagliche Zimmer sowie ein modernes Bad zur Verfügung - hier fühlt sich Ihre Familie von Beginn an willkommen. Der Spitzboden ist als Ausbaureserve mit ca. 24 m² nutzbarer Fläche vorgesehen (nicht in der angegebenen Nettogrundfläche enthalten) und bietet so zusätzliches Potenzial für Ihre individuellen Wünsche.

Sonstiges
allkauf bedeutet höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem Fertighaus von allkauf umgehen Sie typische Unsicherheiten beim Hausbau wie Zeitverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten. Sie profitieren unter anderem von: - Hochwertigen Ausbauhäusern in Holzrahmenbauweise - Umfassenden und leicht verständlichen Ausbauanleitungen - Ausbaupaketen samt erforderlichem Material und Werkzeug - Persönlicher Beratung beim Innenausbau - Festpreisgarantie über 15 Monate - Garantie auf termingerechte Fertigstellung - Lieferzusage mit festgelegtem Aufbau-Termin - Zeitgemäßer Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Bandbreite an Hausserien und Haustypen - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Zuverlässigkeit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuell planbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und sorgfältige Fertigung - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Experten Das Dienstleistungspaket "Active Time" richtet sich an Bauherren, die selbst aktiv werden möchten: Estrich, Sanitärinstallation, Heizungsbau und Elektroarbeiten werden für Sie professionell ausgeführt - den Trockenbau können Sie selbst übernehmen und so Kosten sparen, ohne auf Qualität bei den wichtigsten Ausbaubereichen zu verzichten. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.394.000,00 €
Preis/m²
12.228,07 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebotspreis sind enthalten:
- Das vorgestellte Haus in der beschriebenen Ausführung
- Grundstück (siehe Lagebeschreibung)
- Bodenplatte
- Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
- Rohinstallation für Sanitär
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Komplette Elektroinstallation
- Estrich
- Ausbaumaterial für den Innenausbau (wie Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Badobjekte)
- Dienstleistungspaket "Aktiv Time" - die technischen Gewerke (Elektro, Heizung, Sanitär, Lüftung, Estrich) sind bereits umgesetzt.

Baunebenkosten sind im genannten Preis nicht enthalten.

Mit dem Allkauf-Konzept ist der Hausbau auch mit geringem oder ohne Eigenkapital umsetzbar. Durch Ihre Eigenleistung können Sie Kosten reduzieren und profitieren von vorbereiteten Ausbaupaketen. Unterschiedliche Ausbaustufen passen sich Ihren zeitlichen Möglichkeiten an. Der Haustyp, die Grundrisse, die Ausstattung und der Ausbaustatus lassen sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen. Gerne unterstütze ich Sie bei der Berechnung Ihres Traumhauses inklusive Nebenkosten - für ein sicheres Wohngefühl. Wenn Sie sich für Ihr eigenes Zuhause interessieren, freue ich mich auf Ihren Anruf.

Lagebeschreibung

In dieser Region stehen verschiedene Grundstücke zu unterschiedlichen Konditionen bereit. Für dieses Angebot wurde ein pauschaler Grundstückswert von 1.080.000 EUR berücksichtigt. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Grundstücksinformationen erst nach einem persönlichen Gespräch zur Verfügung gestellt werden. Auf Wunsch unterstütze ich Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück oder errichte Ihr Haus auf bereits vorhandenem Baugrund.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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