Highline 9 - Modernes Wohnen mit großzügiger Raumgestaltung

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.132.100 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.132.100 €
Grundstück
ca. 590 m²
97072 Würzburg - Sanderau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A6WBM3GEBX

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Objektbeschreibung

Das Highline 9 präsentiert sich mit einer Nettogrundfläche von 218,29 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sich optimal an das Leben einer Familie anpassen lässt. Diese Immobilie überzeugt im Bauhaus-Stil mit einer markanten und modernen Architektur sowie einer flexiblen Aufteilung der Wohnbereiche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, ergänzt durch eine separate Speisekammer, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-Duschbad - somit eignet sich das Haus für verschiedenste Lebenslagen. Im Obergeschoss finden Sie eine weitläufige Galerie, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und ein großes Badezimmer für Wellnessmomente. Zwei Balkone bieten Ihnen zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien. Bauherren können den Grundriss individuell gestalten und auf Wunsch durch Anbauteile erweitern, um noch mehr Platz zu schaffen.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf-Fertighaus umgehen Sie typische Unsicherheiten des Bauprozesses wie Verzögerungen oder nicht vorhersehbare Mehrkosten. Unsere Bauherren genießen folgende Vorteile: - Ausbauhäuser in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Präzise und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Haustypen - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Planung nach Ihren Vorstellungen möglich - Hochwertige Materialien und Fertigung - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Das "Active Time"-Dienstleistungspaket richtet sich an Bauherren, die bestimmte Ausbauarbeiten selbst übernehmen möchten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro werden professionell ausgeführt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. So profitieren Sie von reduziertem Kostenaufwand bei gleichzeitiger fachgerechter Ausführung entscheidender Gewerke. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.132.100,00 €
Preis/m²
5.193,12 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten sind:
- Das beschriebene Haus gemäß Energieeffizienz-Standard
- Grundstück (Details siehe Lage)
- Bodenplatte
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Rohinstallation Sanitär
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Komplette Elektroinstallation
- Estrich
- Ausbaumaterial für den Endausbau (inklusive Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren, Sanitärobjekte)
- Dienstleistungspaket "Aktiv Time" - technische Gewerke wie Elektro, Heizung, Sanitär und Estrich sind abgeschlossen.

Die Baunebenkosten sind im genannten Angebotspreis nicht enthalten.

Mit dem modularen Konzept von allkauf können Sie Ihr Bauvorhaben auch mit geringem oder ohne Eigenkapital realisieren. Eigenleistung spart nicht nur bares Geld, sondern sorgt durch die vorgefertigten Ausbaupakete für einen reibungslosen Ablauf. Es stehen verschiedene Ausbaustufen zur Verfügung, um das Haus optimal an Ihr Zeitmanagement anzupassen. Die Anpassung von Grundrissen, Hauskonfiguration, Ausstattung oder Ausbaustufe ist nach Ihren Wünschen möglich. Für eine maßgeschneiderte Kalkulation Ihres Eigenheims mit allen Nebenkosten stehe ich Ihnen gern beratend zur Seite. Bei Interesse an den eigenen vier Wänden freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lagebeschreibung

Im Ort und in der näheren Umgebung gibt es verschiedene Grundstücke zu unterschiedlichen Preisen. Bei diesem Angebot wurde ein Richtwert von 590.000 EUR für das Grundstück angesetzt. Ein persönliches Gespräch ist Voraussetzung, um Grundstücksdaten weiterzugeben. Gern unterstütze ich Sie bei der Suche nach dem passenden Grundstück oder verwirkliche Ihr Bauvorhaben auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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