Mid Century Architektur-Ikone in einer der begehrtesten Lagen des Frauenlands

In einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen des Frauenlands befindet sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Das Gebäude ist ein authentisches Beispiel seiner Zeit und bewahrt bis heute zahlreiche charakteristische Details der Mid-Century-Architektur. Klare Linien, das prägnante Flachdach, großzügige Raumbezüge, originale Teakholz-Einbauten und zahlreiche Lichtkuppeln verleihen dem Haus eine ganz eigene, unverwechselbare Atmosphäre.

Schon beim Betreten wird die besondere Architektur spürbar. Über den Windfang gelangt man in den großzügigen Eingangs- und Flurbereich mit offenem Treppenhaus. Die geschickte Führung des Tageslichts durch die im Gebäude integrierten Lichtkuppeln schafft dabei eine besondere Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen und unterstreicht die zeittypische Gestaltung.

Die Wohnebene empfängt mit einem weiteren Flurbereich, einer Garderobe und einem Gäste-WC. Die Küche verfügt über Einbaumöbel sowie eine praktische Durchreiche zum angrenzenden Wohnbereich. Dieser Bereich bietet sich ideal für ein großzügiges Esszimmer an und öffnet sich über einen weitläufigen Durchgang zum eigentlichen Wohnraum.

Ein besonderes Highlight ist der anschließende, überdachte Terrassenbereich mit Kamin. Als eine Art Wintergarten konzipiert, entsteht hier ein außergewöhnlicher Übergang zwischen Wohnraum und Garten – ein geschützter Ort mit viel Potenzial für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Auch vom angrenzenden Hauptschlafzimmer besteht ein direkter Zugang zu diesem besonderen Bereich.

Der Garten bildet einen wesentlichen Bestandteil des Gesamtkonzepts. Eine idyllische Terrasse, ein Wasserbecken und die über Jahre gewachsene Vegetation schaffen eine wunderbar private und atmosphärische Umgebung. Der weitläufige Garten bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und macht das Grundstück zu einem seltenen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Das Hauptschlafzimmer wird durch einen weiteren Raum ergänzt, der sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Über das offene und elegant gestaltete Treppenhaus gelangt man in die darunterliegende Ebene. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von dieser Etage führt der Weg unmittelbar in den großzügigen Garten.

Zusätzlichen Stauraum bieten zwei große Kellerräume sowie ein separater Heizungskeller. Eine Garage befindet sich komfortabel direkt neben dem Eingangsbereich des Hauses.

Ein Haus für Liebhaber besonderer Architektur.

Besonders reizvoll ist die weitgehend authentisch erhaltene Gestaltung des Hauses. Viele Elemente aus dem Baujahr 1968 sind noch vorhanden und geben der Immobilie ihre besondere Identität. Gerade diese Originalität macht das Anwesen zu einer spannenden Grundlage für eine zeitgemäße Weiterentwicklung.

Für die zukünftige Nutzung bietet sich eine umfassende Kernsanierung an. Ebenso denkbar ist – vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen – eine behutsame Erweiterung, um die vorhandene Architektur heutigen Wohnansprüchen anzupassen und gleichzeitig ihren besonderen Charakter zu bewahren.

So entsteht die Möglichkeit, aus einem außergewöhnlichen Zeitzeugnis ein ebenso außergewöhnliches, modernes Zuhause zu entwickeln – ohne die architektonische Seele des Hauses aufzugeben.

Eine seltene Gelegenheit im Frauenland: ein charaktervolles Mid-Century-Haus mit großzügigem, eingewachsenem Grundstück, authentischer Originalsubstanz und vielfältigem Potenzial. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und die Qualität sowie den Charme anspruchsvoller Architektur zu schätzen wissen.

Diese Immobilie bedarf einer umfassenden Sanierung inklusive neuer Heizungsanlage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00Z