Seltenheit: Wunderbares Reiheneckhaus in Unterdürrbach mit herrlichem Weitblick - in der Nähe der Steinburg

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 630 m²
97080 Würzburg - Unterdürrbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GDVY8QBLQT

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Objektbeschreibung

Ein nettes Reiheneckhaus, gelegen in einer ruhigen und grünen Nachbarschaft, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Rückzugsmöglichkeit. Das Grundstück, das sich auf einem Hang befindet, ermöglicht einen wunderbaren Weitblick und lädt zum entspannenden Verweilen ein. Familien mit Kindern schätzen die unmittelbare Nähe zur Grundschule, die in nur 5 Gehminuten erreichbar ist, ebenso wie die Busanbindung in Richtung Würzburg. In dieser Umgebung haben sich bereits viele junge Familien niedergelassen, die die ruhige und naturnahe Lage genießen. Mit 5 Zimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Wanne sowie einer zusätzlichen Gästetoilette bietet das Haus viel Platz für gemeinsame Zeit. Die Küche mit EBK und das Wohnzimmer haben beide einen direkten Zugang zur Terrasse, ideal für gesellige Abende im Freien. In der Nähe laden die Weinberge und die Steinburg zu erholsamen Spaziergängen ein – ein echtes Paradies für Naturliebhaber! Das Dachgeschoss bietet zudem Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten, falls gewünscht.

Möchten Sie besichtigen? Gerne! Auch an Wochenenden möglich.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Verfügbar ab 2026-10-10T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-10T00:00:00Z
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.684,62 €
Hausgeld
300€
Provision
Nur 1,5 % zuzüglich gesetzliche MWST
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Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
278
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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