Ihr individuelles Einfamilienhaus in Würzburg - maßgeschneidert, nachhaltig und modern

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
665.600 €
Grundstück
ca. 545 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
665.600 €
Grundstück
ca. 545 m²
97080 Würzburg - Grombühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GMS1JYVF73

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert Einfamilienhaus in Würzburg bietet Ihnen 192,83 m² Wohnfläche auf einem 545 m² großen Grundstück. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Die 2 Etagen ermöglichen eine flexible Raumaufteilung, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Sie profitieren von modernster Wärmepumpentechnik, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient arbeitet - ideal für ein KfW55-Niveau. Unser Baukonzept geht voll auf Ihre Vorstellungen ein und lässt Ihnen Raum für persönliche Gestaltung und Anpassungen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser erfüllen höchste Qualitätsansprüche mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen flexible Möglichkeiten, von professioneller Komplettbetreuung bis hin zum kostensparenden Selbstausbau. Besonders das Dienstleistungspaket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis. Alle Häuser beinhalten umfangreiche Inklusivleistungen, wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rolläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inkl. Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen), Liefergarantie und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch unsere Garantiepakete, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 545 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
665.600,00 €
Preis/m²
3.448,70 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details:
- Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Echtholztreppe als optisches Highlight
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Sanitärobjekte inklusive Dusche, Wanne und Urinal im Badezimmer
- Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen hochwertig inkludiert
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Planung möglich

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Würzburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Lage bietet zudem attraktive Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Urbane Annehmlichkeiten und naturnahe Lebensqualität vereinen sich hier optimal für Familien und Paare.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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