Großzügiges Townhouse mit ca. 178 m² | Garten & Garage | Hubland Gardens

Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
959.000 €
Grundstück
ca. 193 m²
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
959.000 €
Grundstück
ca. 193 m²
97074 Würzburg - Frauenland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LX2DPKQ3MJ

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Objektbeschreibung

Viel Platz für Familie, Homeoffice und individuelle Wohnideen: Haus 6 gehört mit ca. 178 m² Wohnfläche zu den großzügigsten Häusern der Hubland Gardens.

Das ca. 193 m² große Grundstück, der private Gartenbereich und die Garage schaffen zusätzlichen Komfort.

Der Erwerb erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger WILMA.

Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen mit Exposé, Grundrissen, Lageplan, Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie der aktuellen Preisliste zur Verfügung.

Sie haben Interesse an einem der Häuser? Gerne beraten wir Sie persönlich zu den aktuell verfügbaren Häusern, den unterschiedlichen Grundrissen und Grundstücksgrößen sowie zum weiteren Ablauf bis zum Kauf.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Alle Angaben basieren auf dem aktuellen Planungs- und Verkaufsstand. Maßgeblich für Art und Umfang der Ausführung sind der jeweilige Kaufvertrag und dessen Anlagen
Verfügbar ab 2028-04-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Grundstück
ca. 193 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2028-04-30T00:00:00Z
Kaufpreis
959.000,00 €
Preis/m²
5.387,64 €
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
47
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
Neben dem großzügigen Raumangebot überzeugt das Haus mit einer hochwertigen Parkett, moderne Fliesen, bodengleiche Dusche, Badewanne, Fußbodenheizung, Dreifach-Isolierverglasung, elektrische Rollläden sowie eine moderne Lüftung mit Wärmerückgewinnung.
• Energieeffiziente Bauweise / Effizienzhaus 40• Fernwärmeversorgung• Photovoltaikanlage zur Deckung des Eigenstrombedarfs• Fußbodenheizung in den beheizten Wohnräumen• Individuelle Regelung über Raumthermostate• Elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer• Dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung• Kunststofffenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung• Elektrisch betriebene Rollläden• Offene Stahl-Holz-Treppe mit Buchenholzstufen• Hochwertiges Zweischicht-Parkett gemäß WILMA- Kollektion• Moderne Boden- und Wandfliesen gemäß WILMA- Kollektion• Bodengleiche, geflieste Dusche• Stahlemaille-Badewanne• Marken-Sanitärausstattung gemäß WILMA-Kollektion• Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Hauswirtschaftsraum• FTTH-Glasfaserhausanschluss• Datenanschlüsse für Telefon, EDV und Internet in den Wohn- und Schlafräumen• TV-Anschlussdosen in den Wohn- und Schlafräumen• Private Terrasse mit Betonwerksteinplatten• Privater Gartenbereich mit Heckeneinfriedung• Vorbereitung der Infrastruktur für eine spätere E- Ladestation

Lagebeschreibung

Die Hubland Gardens entstehen im Würzburger Neubaugebiet auf dem Hublandareal.Das neue Wohnquartier verbindet moderne Wohnbebauung mit gemeinschaftlich gestalteten Außen- und Grünflächen. Im Gesamtquartier entstehen in mehreren Bauabschnitten vier Mehrfamilienhäuser sowie insgesamt 25 Reihenhäuser.Ein besonderes Element des Quartiers ist die „Grüne Mitte“, die als gemeinschaftliche Grünfläche gestaltet wird und dem Quartier einen offenen und grünen Charakter verleiht.Die privaten Gartenbereiche der Häuser werden durch Hecken eingefriedet. Terrassen und befestigte Wege werden entsprechend dem einheitlichen Gestaltungskonzept des Quartiers hergestellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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