Individuelle Doppelhaushälfte in Würzburg - Komfort und Gestaltung nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.210 €
Grundstück
ca. 325 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.210 €
Grundstück
ca. 325 m²
97080 Würzburg - Grombühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NZABNNHD3D

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Würzburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit 131 m² Wohnfläche auf zwei Etagen finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Objekt umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und einem zusätzlichen Urinal ausgestattet sind. Das großzügige Grundstück von 325 m² lädt zum Verweilen im Freien ein und wird durch einen privaten Pool zu einem echten Highlight. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente und verbinden Wohnkomfort mit einem attraktiven Außenbereich.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Ausbauhauskonzept bieten wir Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres Bauprojekts. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst, wodurch Sie Kosten sparen und aktiv am Bauprozess teilnehmen können. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau sowie individueller Grundrissplanung. Die hohe Material- und Fertigungsqualität sowie die Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz werden durch die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis ergänzt. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihren Traum vom eigenen Haus mit umfassender Beratung und Betreuung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 325 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
482.210,00 €
Preis/m²
3.680,99 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Kombination aus Fertigparkett und Fliesen als Bodenbeläge bietet Ihnen sowohl eine warme, natürliche Atmosphäre als auch eine pflegeleichte Oberfläche in den Nassbereichen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne Technik für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Die Ausstattung umfasst weiterhin eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die das Raumklima unterstützt. Zu den weiteren Merkmalen zählen hochwertige Innentüren, Sanitärobjekte und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Würzburg als Standort überzeugt durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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