Individuelle Doppelhaushälfte in Würzburg - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
646.360 €
Grundstück
ca. 675 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
646.360 €
Grundstück
ca. 675 m²
97074 Würzburg - Frauenland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PQQJQ92N3H

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Würzburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 263 m² und 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, erleben Sie Raumkomfort auf höchstem Niveau. Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen auf einem 675 m² großen Grundstück und ist perfekt für Familien, die Wert auf ein durchdachtes, flexibles Wohnen legen. Die Badezimmer sind mit moderner Ausstattung versehen, inklusive Dusche, Wanne und einem praktischen Urinal, die für Ihren Komfort sorgen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, mit verschiedenen Dienstleistungspaketen - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKER - selbst zu entscheiden, wie viel Sie in den Innenausbau einbringen möchten. So gestalten Sie Ihr Zuhause nicht nur individuell, sondern profitieren auch von einer kosteneffizienten Bauweise und flexiblen Grundrissgestaltung. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und umweltschonende Beheizung Ihres Zuhauses, entspricht dem KfW55 Standard und garantiert Ihnen niedrige Betriebskosten sowie ein angenehmes Raumklima.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und ein flexibles Ausbaukonzept. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Eigenheim individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie hohe Flexibilität im Innenausbau. Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, individuelle Grundrissplanung und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis zeichnen unsere Häuser ebenso aus. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause und profitieren von umfassender Beratung und einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 675 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
646.360,00 €
Preis/m²
2.457,64 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte ist in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche exklusive Merkmale, die Qualität und Komfort vereinen. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Innenraum einen edlen Charakter verleiht. Die Ausstattung beinhaltet zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und sanitäre Objekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket und eine detaillierte, verständliche Ausbauanleitung begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Würzburg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die attraktive Lage bietet zudem zahlreiche Naherholungsgebiete und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. So genießen Sie sowohl die Vorzüge urbanen Lebens als auch die Nähe zur Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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