Individuell geplantes Einfamilienhaus in Albertshausen - Raum für Ihre Wünsche und flexible Gestaltung

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
473.490 €
Grundstück
ca. 454 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
473.490 €
Grundstück
ca. 454 m²
97074 Würzburg - Frauenland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PQRFD5Q4RW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Albertshausen bietet mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 147,31 m² auf einem 454 m² großen Grundstück großzügigen Raum für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das zweigeschossige Haus besticht durch eine flexible Raumaufteilung, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Es verbindet modernen Komfort mit einer hochwertigen Ausstattung und bietet Ihnen eine ideale Grundlage für Ihr persönliches Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis enthalten ist, übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mit Unterstützung und ausführlichen Anleitungen selbst oder teilweise selbst fertigstellen können. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Damit ist allkauf Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 454 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
473.490,00 €
Preis/m²
3.221,02 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Bodenbeläge bestehen aus Fertigparkett und Fliesen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und pflegeleichten Eigenschaften überzeugen. Fertigparkett sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, während Fliesen besonders in Feuchträumen wie dem Badezimmer und Gäste-WC Funktionalität und Hygiene gewährleisten. Das Haus erfüllt die Anforderungen der KfW-Effizienzhaus-Klassen 40 und 55, was auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum festgelegten Referenzgebäude hinweist. Zu den baulichen Highlights zählen zwei Etagen mit einer lichte Raumhöhe von 2,75 m, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, die für Komfort und Qualität sorgen.

Lagebeschreibung

Albertshausen bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben für Sie und Ihre Familie bereichern. Die ruhige Umgebung ist ideal, um sich vom Alltag zu erholen und zugleich von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen zu profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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